2025年赡养合同中房产分割模板

2025年赡养合同中房产分割模板本赡养合同（以下简称“本合同”）由下列各方于____年____月____日签订：甲方：____，身份证号：乙方：____，身份证号：丙方：____，身份证号：鉴于甲、乙、丙三方为家庭成员，就赡养及房产分割事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条合同背景1.1甲方为被赡养人，年事已高，需要乙方和丙方共同履行赡养义务。1.2被赡养人名下拥有位于____的房产（以下简称“涉案房产”），建筑面积为____平方米，不动产权证号：____。1.3为明确各方权利义务，避免因赡养及房产分割引发争议，三方一致同意签订本合同。第二条赡养内容2.1乙方和丙方应共同承担甲方的赡养费用，包括但不限于生活费、医疗费、护理费等。2.2乙方负责甲方日常生活的照料，包括饮食起居、清洁卫生等；丙方负责甲方医疗费用的支付及重大疾病治疗的陪护工作。2.3乙方和丙方应尊重甲方的生活习惯和意愿，在涉及甲方重大事务时需共同协商决定。2.4赡养费的具体标准为：每月由乙方支付人民币____元，丙方支付人民币____元，合计人民币____元。赡养费应于每月____日前支付至甲方指定账户（账号：____）。2.5本合同签订后，乙方和丙方不得以任何理由拒绝履行赡养义务，否则需承担相应的法律责任。第三条房产分割3.1涉案房产为甲方所有，鉴于三方协商一致，决定将涉案房产按照以下方式分割：（1）乙方获得涉案房产中位于____的房间及附属设施；（2）丙方获得涉案房产中位于____的房间及附属设施；（3）其余部分由三方共同使用或另行协商处理。3.2分割后的房产归属如下：（1）乙方名下的房产面积为____平方米，不动产权证号：____；（2）丙方名下的房产面积为____平方米，不动产权证号：____。3.3本合同签订后，各方应协助办理房产过户手续，相关费用由乙方和丙方共同承担。3.4房产分割后，各方不得擅自改变房屋结构或用途，否则需赔偿由此造成的损失。第四条财产继承4.1甲方名下的其他财产（如有）在分割时应优先用于支付赡养费用及医疗费用。4.2在甲方去世后，剩余财产按照以下方式分配：（1）乙方获得____%的份额；（2）丙方获得____%的份额；（3）其余部分由甲方指定继承人继承。4.3本合同签订前，甲方已对财产分配作出书面遗嘱，各方应共同遵守。第五条违约责任5.1若乙方或丙方未按期支付赡养费，每逾期一日需向甲方支付应付金额的____‰作为违约金。5.2若一方拒绝履行赡养义务，另一方有权要求其承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。5.3房产分割后，若任何一方擅自转让或抵押房产，需向其他方支付房产评估价值的____%作为违约金。第六条争议解决6.1因本合同引起的争议，三方应协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。6.2本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条其他事项7.1本合同自各方签字之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____