2025年房地产企业策划联合开发合作协议书

2025年房地产企业策划联合开发合作协议书甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方和乙方均具备房地产开发资质，且双方均认为在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，联合开发某项目具有较好的市场前景和经济效益，为明确双方在项目合作过程中的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合作协议书。一、项目概况1.1项目名称：____项目1.2项目地点：____市____区1.3项目规模：占地面积____亩，总建筑面积____平方米。1.4项目性质：住宅、商业及配套设施。二、合作原则2.1平等互利：双方在合作过程中应遵循平等互利的原则，充分发挥各自优势，共同推进项目开发。2.2优势互补：甲方和乙方应充分利用各自在房地产开发、项目管理、市场拓展等方面的优势，共同提高项目开发效益。2.3共同发展：双方应充分发挥各自资源优势，共同开拓市场，实现共同发展。三、合作内容3.1甲方职责：3.1.1负责项目用地的拆迁、安置、报批等工作。3.1.2负责项目基础设施及公共配套设施的建设。3.1.3负责项目整体策划、设计、施工、监理等环节的管理。3.1.4负责项目销售、物业管理等后期服务工作。3.2乙方职责：3.2.1负责项目资金投入，确保项目开发资金充足。3.2.2负责项目招商、市场推广等工作。3.2.3参与项目策划、设计、施工等环节的管理。3.2.4负责项目销售、物业管理等后期服务工作。四、合作期限4.1本合作协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2在合作期限内，如双方认为有必要延长合作期限，可另行签订补充协议。五、投资及收益分配5.1甲方投资比例：____%5.2乙方投资比例：____%5.3项目收益分配：按照双方投资比例进行分配。六、风险控制及违约责任6.1双方应共同承担项目开发过程中的风险，包括市场风险、政策风险等。6.2如因一方原因导致项目无法按期完成，该方应承担相应的违约责任。6.3如一方违反合作协议书的规定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决7.1双方在履行合作协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合作协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合作协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3本合作协议书自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、项目概况（此处简要介绍项目的基本情况，包括项目名称、地点、规模、性质等。）二、合作原则（此处阐述双方合作应遵循的原则，如平等互利、优势互补、共同发展等。）三、合作内容（此处详细列举甲乙双方的职责，包括项目开发、策划、设计、施工、销售等环节的具体分工。）四、合作期限（此处明确合作期限，如有延长合作期限的需要，可另行签订补充协议。）五、投资及收益分配（此处明确甲乙双方的投资比例及项目收益分配方式。）六、风险控制及违约责任（此处阐述双方在项目开发过程中应承担的风险及违约责任。）七、争议解决（此处明确双方在履行合作协议书过程中发生争议的解决方式。）八、其他约