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文档简介

2025年住宅维护协议合同样本甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____鉴于甲方为住宅物业的业主，乙方为专业的住宅维护服务提供商，双方为了明确住宅维护服务的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方为住宅物业的合法业主，拥有住宅物业的完全产权。1.2乙方为具备合法资质的住宅维护服务提供商，具备提供住宅维护服务的专业能力。二、服务内容2.1乙方负责对甲方住宅物业进行定期检查、维修和保养，确保住宅物业的正常运行。2.2乙方应按照甲方的要求，及时响应并解决住宅物业在使用过程中出现的问题。2.3乙方应提供以下具体服务：（1）住宅物业的日常维护保养，包括但不限于水电设施的检查、维修、更换；（2）住宅物业的公共部位及设施的清洁、绿化、照明等；（3）住宅物业的安全防范，包括消防设施的检查、维修、更换；（4）住宅物业的紧急抢修，确保住宅物业的正常使用。三、服务费用3.1甲方应按照以下标准向乙方支付住宅维护服务费用：（1）住宅物业的日常维护保养费用：____元/平方米/年；（2）住宅物业的公共部位及设施清洁、绿化、照明费用：____元/平方米/年；（3）住宅物业的安全防范费用：____元/平方米/年；（4）住宅物业的紧急抢修费用：按照实际发生费用计算。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付当年度的住宅维护服务费用。四、服务期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方的服务质量和进度进行监督；（2）甲方有权对乙方提供的住宅维护服务提出合理要求；（3）甲方有权在合同期内解除合同。5.2甲方义务：（1）甲方应按照约定支付住宅维护服务费用；（2）甲方应协助乙方进行住宅维护服务工作；（3）甲方应遵守住宅物业的规章制度，不得干扰乙方的正常服务工作。5.3乙方权利：（1）乙方有权按照约定收取住宅维护服务费用；（2）乙方有权对甲方提供的住宅物业进行检查、维修和保养；（3）乙方有权在合同期内解除合同。5.4乙方义务：（1）乙方应按照约定提供住宅维护服务；（2）乙方应保证住宅维护服务的质量，确保住宅物业的正常运行；（3）乙方应遵守相关法律法规，确保住宅维护服务的合法性。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2如因乙方原因导致住宅物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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