2025年住宅区消防安全责任合同

2025年住宅区消防安全责任合同为加强本住宅区的消防安全管理工作，预防火灾事故的发生，保障居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本住宅区实际情况，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同适用于____市____区____住宅区（以下简称“本住宅区”）的消防安全管理工作。本住宅区包括但不限于居民楼、商业用房、公共设施及相关场地。第二条本合同旨在明确本住宅区内甲方和乙方在消防安全管理方面的权利与义务，确保本住宅区内的所有单位和个人共同遵守国家及地方有关消防法律法规，维护良好的消防安全环境。第三条消防安全管理工作应坚持“预防为主，防消结合”的方针，做到责任明确、制度健全、措施落实。第二章双方权利与义务第一节甲方的权利与义务第四条甲方作为本住宅区的____（管理单位名称），负责对本住宅区的消防安全工作进行全面管理。具体包括但不限于以下内容：制定本住宅区的消防安全管理制度，明确各区域、各单位的消防安全责任。负责本住宅区内消防设施的配备、维护和更新，确保消防设施完好有效。定期组织对本住宅区的消防隐患进行排查，并及时消除火灾隐患。组织开展防火宣传和培训工作，提高居民和商户的消防安全意识。制定本住宅区的灭火应急预案，并定期组织演练，确保紧急情况下能够迅速响应。第五条甲方有权对乙方在本住宅区内的行为进行监督。如发现乙方违反消防安全规定或存在火灾隐患，甲方有权要求乙方立即整改，并视情节严重程度采取相应措施。第二节乙方的权利与义务第六条乙方作为本住宅区的居民、商户或其他使用人，应当遵守国家及地方有关消防法律法规以及本合同的相关规定。具体包括但不限于以下内容：遵守甲方制定的消防安全管理制度，配合甲方开展消防安全工作。正确使用电气设备、燃气设备及其他可能引发火灾的设施，避免因操作不当或疏忽导致火灾发生。不得占用、堵塞消防通道、安全出口或其他妨碍firefighting逃生的行为。对自有场所内的消防安全负责，定期检查并维护场所内的消防设施和器材。发现火情时，应立即采取初步灭火措施，并及时通知甲方或消防部门。第七条乙方有权对本住宅区的消防安全管理工作提出建议和意见。如发现甲方在消防安全管理工作中存在不足，乙方可以向相关管理部门反映问题。第三章消防安全管理与监督第八条甲方应当建立完善的消防安全管理制度，明确各部门、岗位的职责，并定期对制度执行情况进行检查和评估。第九条甲方应加强日常防火巡查工作，重点检查以下内容：消防设施和器材是否完好有效。安全出口、疏散通道是否畅通。电器设备、燃气设备是否存在安全隐患。是否存在占用消防车道或阻碍firefighting行为。第十条对于巡查中发现的火灾隐患，甲方应当及时向相关责任方发出整改通知，并跟踪整改情况。对于未能按时整改的重大火灾隐患，甲方有权采取相应措施直至消除隐患。第十一条甲方应定期组织本住宅区内的居民和商户开展消防安全培训和应急演练，提高其应对火灾的能力。第十二条本住宅区内所有单位和个人应当配合甲方的消防安全检查工作，不得拒绝、阻挠或干扰。第四章责任追究第十三条因乙方违反消防安全规定或未能履行合同约定的义务，导致火灾发生或火势蔓延扩大，造成他人财产损失或人员伤亡的，乙方应依法承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第十四条甲方未尽到本合同约定的管理职责，导致本住宅区内发生重大火灾事故或造成严重后果的，甲方应当依法承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。第十五条对于因不可抗力因素导致的火灾事故，双方应根据实际情况协商处理，减轻各自损失。第五章附则第十六条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同期限为____年，至____年____月____日止。第十七条本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余副本交由相关部门备案存档。甲方（盖章）：名称：____（管理单位名称）地址：____法定代表人或授权代表签字：____日期：