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文档简介

2025年房产无偿过户兄弟合同甲方（房产所有权人）：____身份证号码：____住址：____乙方（受赠人）：____身份证号码：____住址：____鉴于甲乙双方为兄弟关系，且甲方自愿将名下房产无偿过户给乙方，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于____（市/县）____区（县）____路____号____幢____室的房产（以下简称“该房产”）无偿过户给乙方。1.2该房产的不动产权证编号为：____，土地使用权证编号为：____，建筑面积为：____平方米。第二条房产过户时间及方式2.1双方同意自本合同签订之日起，甲方开始着手办理房产过户手续。2.2房产过户所需的一切费用（包括但不限于契税、评估费、交易服务费等）均由乙方承担。2.3甲乙双方应共同配合，及时提供办理房产过户所需的各项资料，并在本合同签订之日起____日内完成房产过户登记手续。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产无抵押、质押或其他限制性权利。（2）甲方应协助乙方办理房产过户的相关手续，并提供所有必要的文件资料。（3）在房产过户完成前，若因甲方原因导致房产被查封、冻结或发生其他纠纷，甲方应当及时解决并承担相应责任。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方接受甲方的无偿赠与，并保证按照法律规定使用该房产。（2）乙方应按时支付房产过户所需的一切费用，并配合甲方完成相关手续。第四条房产交付4.1自本合同签订之日起，乙方即享有对该房产的使用权及收益权，但房产的所有权尚未变更之前，乙方不得擅自处分该房产。4.2房产过户完成后，双方应共同办理交接手续，并签署《房产交付确认书》。第五条合同的变更与解除5.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行修改或补充。任何对本合同条款的修改或补充均应当以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。5.2除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定的时间和方式完成房产过户手续，则每逾期一日，应当向乙方支付____元违约金。6.2若乙方未能按时支付相关费用或配合办理过户手续，导致过户延迟的，每逾期一日，应当向甲方支付____元违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条合同的生效9.1本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日见证人（如有）：见证人一：____身份证号码：____住址：

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