2025年企业物业权属转让合同范文

2025年企业物业权属转让合同范文甲方（转让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____（城市/地区）的物业资产，并愿意将其所有权及使用权转让给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件和条款受让该物业。双方经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：____1.2位置：____1.3建筑面积：____1.4使用性质：____（如商业、办公、工业等）1.5权属状况：____（如国有土地使用权证号、房屋所有权证号等）上述物业以下简称“标的物业”。第二条物业转让方式及价格2.1转让方式：甲方同意将其对标的物业的所有权及使用权依法转让给乙方。2.2转让价格：双方约定标的物业的转让价款为人民币____元（大写：____）。（注：此处可根据具体情况进行调整，如分期支付、一次性支付等）2.3付款方式：第一期款项：人民币____元，乙方应于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户。第二期款项：人民币____元，乙方应于____年____月____日前支付至甲方指定账户。（注：如选择分期支付，需明确每期付款的时间和金额；如选择一次性支付，则无需分段描述）2.4定金处理：若乙方未按约定支付价款，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金。第三条物业交付及验收3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将标的物业交付给乙方。（注：需明确具体的交付日期）3.2交付条件：标的物业及其附属设施应当处于可正常使用状态，且无任何权属纠纷。甲方应向乙方提供完整的物业产权文件、使用权证明及其他相关资料。3.3验收标准：由双方共同对标的物业进行现场查验，确认其符合约定的使用性质及现状。如发现瑕疵或问题，双方应协商解决，必要时可延长交付时间或调整转让价款。第四条权利与义务4.1甲方的权利和义务：有权收取标的物业的转让价款。负责协助乙方办理标的物业的权属过户手续及相关证照变更。在交付前，妥善处理标的物业的所有债务及费用（如税费、水电气费等）。4.2乙方的权利和义务：按时支付转让价款。接受标的物业，并在交付后自行负责其维护与管理。配合甲方完成权属过户及其他相关手续。第五条违约责任5.1若任何一方未履行或延迟履行本合同约定的义务，应向另一方支付违约金。违约金标准为：____%计算，直至实际履行之日为止。5.2如因甲方原因导致标的物业无法按时交付或权属过户，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3如因乙方原因导致转让价款未能按时支付，甲方有权解除合同，并没收定金。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。6.2受影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向____人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密义务：未经对方书面同意，双方均不得向第三方披露本合同的任何内容及相关信息。8.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____日期：____年____月____日乙方（盖章）：_