2025年住宅小区物业服务费用代理合同范文

2025年住宅小区物业服务费用代理合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对住宅小区的物业服务费用进行代理管理，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方接受甲方委托，负责代理管理____（住宅小区名称）的物业服务费用，包括但不限于物业服务费的收取、代缴及相关管理工作。1.2物业服务范围包括：小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设施设备的日常维修与保养等。第二条服务期限本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签事宜。第三条物业服务费标准及收取方式3.1物业服务费收费标准：住宅按建筑面积计算，具体费用为每平方米每月人民币____元；商铺及其他非住宅按实际使用面积或建筑面积计算，具体费用为每平方米每月人民币____元。3.2支付方式：物业服务费由乙方代收后，于每月____日前向甲方提交上月物业服务费的详细清单及发票；甲方应于收到清单和发票后的____个工作日内支付相应费用。3.3违约责任：若甲方未按期支付物业服务费，每逾期一日，需按未付金额的千分之一向乙方支付违约金；若乙方未能按时收取或管理物业服务费，导致服务中断或质量下降，甲方有权要求赔偿相关损失。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：负责监督乙方的物业服务工作，并提出改进建议；按时足额支付物业服务费用；协助乙方处理与小区业主之间的关系，提供必要的支持和配合。4.2乙方的权利与义务：按照合同约定的标准和要求，提供高质量的物业服务；定期向甲方汇报物业服务情况，并提交相关工作报告；负责物业服务费的收取、记录及管理，确保资金安全；遇到紧急情况（如突发事件、设备故障等），应及时采取措施并通知甲方。第五条服务质量和标准5.1乙方应按照以下标准提供物业服务：公共区域清洁：每天不少于____次清扫，垃圾日产日清；绿化养护：每月至少进行____次修剪和除草，保持绿化植物健康生长；秩序维护：24小时值班制度，确保小区安全有序；设施设备维修：接到报修后，一般问题____小时内解决，特殊情况不超过____个工作日。5.2服务质量评估：甲方每季度对乙方的物业服务进行检查和评估，并将结果反馈给乙方；若服务未达到约定标准，乙方应在收到通知后的____个工作日内完成整改。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2如因不可抗力导致无法履行合同义务，双方可协商延期履行或解除合同，已履行部分的费用按实际工作量结算。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；7.2协商不成时，任何一方均可向____（城市/县）人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。