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文档简介

2025年二手住宅交易合同填写指南一、封面签订日期：____二、正文1.合同当事人甲方（出卖方）：姓名（或名称）：____身份证号码（或营业执照号码）：____通讯地址：____联系电话：____乙方（购买方）：姓名（或名称）：____身份证号码（或营业执照号码）：____通讯地址：____联系电话：____2.房屋基本信息房屋坐落：____房屋结构：____建筑面积：____平方米房屋性质：____产权证书编号：____3.交易价格及支付方式交易价格：____元整（大写：____元整）支付方式：（1）乙方一次性支付全部购房款。（2）乙方采用按揭贷款方式支付购房款，具体贷款金额及贷款银行见附件。4.房屋交付及过户甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。过户手续：（1）甲方应于____年____月____日前办理完毕房屋过户手续，并将过户后的房产证交付给乙方。（2）乙方应积极配合甲方办理过户手续，并按照约定支付相关费用。5.权利义务甲方权利义务：（1）甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应保证房屋质量，如出现质量问题，应承担相应责任。（3）甲方应协助乙方办理过户手续，并按照约定支付相关费用。乙方权利义务：（1）乙方按照约定支付购房款。（2）乙方应按照约定时间接收房屋，并承担房屋交付后的物业管理费、维修基金等相关费用。（3）乙方应积极配合甲方办理过户手续，并按照约定支付相关费用。6.违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。（2）乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。7.争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定（1）甲方应保证所售房屋不存在租赁、抵押、查封等权利瑕疵。（2）乙方应自行了解所购房屋的周边环境、配套设施等情况，甲方不承担因此而产生的任何责任。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。三、附件1.房屋产权证书复印件2.乙方按揭贷款相关材料3.其他

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