2025个人房屋出租合同模板

第第页合同编号:________2025个人房屋出租合同模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同编号为：______，以下简称“本合同”，由以下主体签订：甲方（出租方）：______，身份证号码：______。乙方（承租方）：______，身份证号码：______。合同目的：甲方同意将位于______市______区______路的房屋出租给乙方居住使用，乙方同意租赁该房屋。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租金：乙方应支付给甲方每月租金人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式为每月______日前支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：______账户名：______账号：______2.首付：乙方应在签订本合同之日起______日内支付一个月的租金作为租金押金，甲方收到押金后，视为乙方已完全履行支付义务。3.支付方式：租金及其他相关费用（如水、电、煤气等）均以人民币现金或银行转账方式支付，乙方应确保支付款项的及时性和准确性。4.逾期支付：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日______%的比例支付滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方应保证房屋的权属清晰，并确保乙方在使用过程中不受第三方侵权。-甲方有义务对房屋进行必要维修，保证房屋及附属设施的正常使用。-甲方有权在乙方违约时，要求乙方按照合同约定承担违约责任。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间内合理使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。-乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移除。-乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。-乙方有义务遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。-乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施恢复原状，退还甲方。3.争议解决：-双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保证房屋的安全与卫生。-甲方应确保房屋在租赁期间内符合居住标准，如有维修需求，甲方应在合理期限内完成。-甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋并要求乙方办理退租手续。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期间内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方应遵守物业管理规定，保持房屋及公共区域清洁。-乙方应按时支付租金及相关费用，如有逾期，乙方应承担滞纳金。-乙方在租赁期间内不得擅自转租或转借房屋。-乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施恢复原状，并办理退租手续。3.违约责任：-若甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。-若乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.合同解除：-双方同意，在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：a.甲方出售或赠与房屋，导致无法继续履行本合同。b.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。c.因不可抗力导致合同无法履行。5.合同终止：-租赁期满，本合同自然终止。如双方同意续租，应另行签订租赁合同。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。-乙方应在合同签订后的______日内完成房屋的交接手续，并开始支付租金。-甲方应确保在合同约定的租赁期限内，房屋及其附属设施处于可使用状态。2.变更：-合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。-任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效。-合同的变更不得损害任何一方的合法权益，且不得违反法律法规。3.合同解除：-合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。-除不可抗力等原因外，合同解除方应承担相应的违约责任。4.通知：-任何一方需向对方发送通知，应以书面形式进行，并在送达对方后生效。-通知可以通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式发送。5.争议解决：-合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，可能接触到对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息。2.双方承诺对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和其他非公开信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后______年内。4.双方在本合同中透露的任何信息，仅用于本合同的履行，不得用于其他目的。5.如因法律规定或司法判决需要披露保密信息，双方应事先通知对方，并采取一切合法措施以减少对对方保密信息的泄露。6.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的条款。4.诉讼费用、律师费用等因诉讼产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.本合同签订地为______市______区，双方同意将此作为解决争议的管辖法院。6.双方同意，在诉讼过程中，应尽量避免影响合同的正常履行，并尽可能通过和解或调解解决争议。7.如因不可抗力导致合同无法履行，争议解决方式可适当调整，但双方应在合理期限内协商确定解决方案。八、其它条款1.房屋租赁期间，如遇政府征收、征用或因城市规划需要拆除房屋，甲方应提前______个月通知乙方，并按乙方已付租金的总额进行赔偿。2.乙方在使用房屋期间，如需变更房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并承担因此产生的一切法律责任。3.乙方不得利用房屋从事非法活动，如涉及违法行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如任何一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。7.本合同未尽事宜或合同条款的任何争议，均应以本合同及相关法律法规为准。8.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方共同签署确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同。九、合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方（出租方）代表签字（或盖章）：_