2025年城市旧区房屋翻新拆迁安置协议

2025年城市旧区房屋翻新拆迁安置协议甲方（拆迁人）：____市____区人民政府乙方（被拆迁人）：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲方作为城市旧区房屋翻新项目的拆迁人，乙方作为被拆迁房屋的所有权人，双方本着公平、公正、公开的原则，就旧区房屋翻新拆迁安置事项达成如下协议：一、拆迁项目基本情况1.项目名称：____城市旧区房屋翻新项目2.拆迁范围：____路至____路，____街至____街范围内的房屋及附属设施3.拆迁面积：共计约____平方米4.拆迁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止二、拆迁补偿安置1.补偿方式：甲方采用货币补偿和产权调换相结合的方式进行补偿。（1）货币补偿：甲方按照乙方被拆迁房屋的评估价值，给予乙方相应的货币补偿。（2）产权调换：甲方提供与乙方被拆迁房屋相当面积、位置、户型的新建住宅作为产权调换房源。2.补偿标准：（1）货币补偿：乙方被拆迁房屋的评估价值由甲方委托具有资质的房地产评估机构进行评估，评估结果作为货币补偿的依据。（2）产权调换：乙方被拆迁房屋的面积与产权调换房源的面积相等，乙方无需支付差价。3.安置过渡期：甲方在拆迁期限内为乙方提供临时安置房，安置过渡期限为____个月。过渡期间，甲方按照乙方被拆迁房屋的面积，给予乙方临时安置费。4.安置房交付：甲方在拆迁期限结束后，将产权调换房源交付给乙方。交付时，甲方应保证房源质量符合国家相关标准。三、拆迁安置程序1.甲方在拆迁范围内发布拆迁公告，明确拆迁范围、补偿标准、安置政策等事项。2.甲方与乙方签订拆迁安置协议，明确双方的权利义务。3.乙方按照约定将房屋腾空，交付给甲方。4.甲方按照补偿方式支付货币补偿或提供产权调换房源。5.乙方在安置过渡期内居住在临时安置房。6.甲方在拆迁期限结束后，将产权调换房源交付给乙方。四、违约责任1.甲方未按照约定支付货币补偿或提供产权调换房源的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金标准为乙方被拆迁房屋评估价值的____%。2.乙方未按照约定将房屋腾空，交付给甲方的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金标准为乙方被拆迁房屋评估价值的____%。五、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____市____区人民政府乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日一、背景与目的随着我国城市化进程的加快，城市旧区房屋翻新拆迁成为一项重要的工作任务。为了改善城市居民的生活环境，提升城市品质，甲方决定对____城市旧区进行房屋翻新拆迁。本协议旨在明确甲乙双方在拆迁安置过程中的权利义务，确保拆迁安置工作的顺利进行。二、拆迁补偿安置1.货币补偿：甲方委托具有资质的房地产评估机构对乙方被拆迁房屋进行评估，评估结果作为货币补偿的依据。货币补偿金额应根据评估价值确定，确保乙方在拆迁过程中得到合理、公正的补偿。2.产权调换：甲方提供与乙方被拆迁房屋相当面积、位置、户型的新建住宅作为产权调换房源。乙方在选择产权调换房源时，应充分考虑自身需求，确保安置后的生活质量。3.安置过渡期：甲方在拆迁期限内为乙方提供临时安置房，确保乙方在拆迁过程中有稳定的居住环境。过渡期间，甲方按照乙方被拆迁房屋的面积，给予乙方临时安置费。三、拆迁安置程序为了保证拆迁安置工作的顺利进行，甲乙双方应严格按照以下程序进行：1.甲方发布拆迁公告，明确拆迁范围、补偿标准、安置政策等事项。2.甲方与乙方签订拆迁安置协议，明确双方的权利义务。3.乙方按照约定将房屋腾空，交付给甲方。4.甲方按照补偿方式支付货币补偿或提供产权调换房源。5.乙方在安置过渡期内居住在临时安置房。6.甲方在拆迁期限结束后，将产权调换房源交付给乙方。四、争议解决在履行本协议过程中，甲乙双方应遵守法律法规，遵循诚实信用原则。如双方在拆迁安置过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执