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2025年离婚房产分配合同范本甲方（原夫妻一方）：____，性别，身份证号码____，联系电话____，住址____。乙方（原夫妻另一方）：____，性别，身份证号码____，联系电话____，住址____。鉴于甲乙双方于____年____月____日自愿协议离婚，并就夫妻共同财产分割达成一致意见，为明确房产分配的具体事宜，特签订本合同。第一条房产基本情况1.1房产位于____，产权证号为____，建筑面积为____平方米。该房产系甲乙双方婚姻关系存续期间共同所有，无其他共有人。1.2经双方协商一致，确定该房产的评估价值为人民币____元（大写：____）。1.3房产目前是否存在抵押、贷款或其他权利限制情况：□不存在□存在抵押/贷款，金额为人民币____元，由____银行提供，还款期限至____年____月____日。第二条房产分配方式2.1经双方协商一致，房产归____所有（以下称为“取得方”），另一方（以下称为“放弃方”）放弃对该房产的所有权利。2.2取得方应向放弃方支付房产补偿款人民币____元（大写：____）。该补偿款的支付方式、时间及逾期责任详见本合同第四条。第三条房产归属及腾退3.1自本合同签订之日起，取得方即为该房产的实际所有权人，享有对该房产占有、使用、收益和处分的权利。3.2放弃方应在本合同签订后____日内完成对该房产的腾退，并将钥匙及相关权属证明文件移交给取得方。____元。第四条补偿款支付4.1取得方应于本合同签订后____日内一次性支付房产补偿款人民币____元至放弃方指定账户：____，开户银行____，账号____。4.2如取得方未能按期足额支付补偿款，则每逾期一日，需向放弃方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算为未付金额的____%。4.3放弃方收到补偿款后，应向取得方提供收据或其他有效凭证，并配合办理相关房产过户手续（如需要）。第五条变更与解除5.1本合同签订后，若因政策变化或不可抗力导致无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。应提前____日以书面形式通知另一方，并提供相关证明材料。5.2变更或解除本合同需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等实现债权的费用。6.2如因放弃方原因导致房产被查封、冻结或发生其他权利纠纷，放弃方需承担全部责任，并向取得方支付相当于房产评估价值____%的违约金。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。注意事项本合同内容需根据实际情况填写，涉及金额、时间等重要信息应明确具体。签订前建议双方咨询专业律师，确保合同内容符合法律规定并保护自身权益。合同生效后，请妥善保存，以备后续可能的法律或行政手续使用。（以下为签

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