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文档简介
二手房购房合同完整版样式6篇篇1甲方(卖方):姓名:国籍:地址:联系电话:乙方(买方):姓名:国籍:地址:联系电话:鉴于甲方是二手房的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经协商一致,达成以下购房合同:一、房屋基本情况1.房屋位于,建筑面积为平方米,结构为,房屋类型为住宅(商业、办公等)。2.房屋所有权证号为,土地使用权证号为。3.房屋内附属设施包括:水、电、气、暖、电视、网络等,具体以双方现场确认为准。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币(大写)元整(¥元)。2.乙方应在本合同签订后日内,将购房款全额支付至甲方指定账户。具体支付时间为年月日。3.甲方在收到购房款后,应当向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及过户时间1.甲方应当在收到购房款后个工作日内,将房屋交付给乙方。具体交付时间为年月日。2.甲方应在房屋交付后个工作日内,协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间为年月日。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方在收到购房款后未能在约定时间内交付房屋,则视为甲方违约,甲方应当返还乙方已支付的购房款,并支付违约金人民币(大写)元整(¥元)。同时,甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。2.若甲方在房屋交付后未能在约定时间内协助乙方办理过户手续,则视为甲方违约,甲方应当支付违约金人民币(大写)元整(¥元)。同时,甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。3.若乙方在约定时间内未支付购房款,则视为乙方违约,乙方应当支付违约金人民币(大写)元整(¥元)。同时,乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失。4.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制条件等,如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住,则视为甲方违约,甲方应当返还乙方已支付的购房款,并支付违约金人民币(大写)元整(¥元)。同时,甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。5.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。但应返还已支付的款项并解除本合同。6.若双方因履行本合同发生争议且协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。胜诉方有权要求败诉方承担因诉讼而支出的律师费、交通费等费用。篇2甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手房购房事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号,建筑面积为_____平方米,房屋结构为_____,房屋用途为_____。2.房屋内部设施及附属设施情况:_____。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为_____元(大写:_____元整)。2.乙方选择以下第_____种支付方式:(1)一次性支付:乙方在签订合同时支付全部房款。(2)分期付款:乙方在签订合同时支付首付款_____元,剩余房款_____元,于_____年_____月_____日前支付。(3)贷款支付:乙方在签订合同时支付首付款_____元,剩余房款_____元,通过银行贷款支付。贷款期限为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。贷款利率为_____%,还款方式为_____。三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。交付时,甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。2.乙方应在接到房屋后及时进行验收,如发现房屋存在质量问题,应及时向甲方提出,甲方应尽快修复。四、违约责任及赔偿责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋,应自逾期之日起每日向乙方支付违约金_____元。2.乙方如未按照合同约定支付房款,应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_____元。3.甲乙双方在履行合同过程中,如因违约给对方造成损失,违约方应依法承担赔偿责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中,如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决。2.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________日期:_________日期:_________篇3甲方(卖方):姓名:_____________________国籍:_____________________性别:_____________________年龄:_____________________职业:_____________________住址:_____________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):姓名:_____________________国籍:_____________________性别:_____________________年龄:_____________________职业:_____________________住址:_____________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方二手房事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋坐落位置:_____________________________________。2.房屋面积及户型:_____________________________________。3.房屋结构:_____________________________________。4.房屋用途:_____________________________________。5.房屋交付时间:_____________________________________。6.房屋附属设施及物品:_____________________________________。7.房屋产权情况:_____________________________________。8.房屋其他相关信息:_____________________________________。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款:人民币__________元整(大写:__________元整)。2.支付方式及时间:_____________________________________。3.税费及承担方式:_____________________________________。4.其他费用及承担方式:_____________________________________。三、房屋交付及验收1.甲方应确保房屋在交付前没有任何质量问题,并按时交付给乙方。如因甲方原因造成交付延误,甲方应承担相应违约责任。2.乙方应在交付前支付全部房款,并按照合同约定进行验收。如因乙方原因造成交付延误,乙方应承担相应违约责任。3.房屋交付时,甲方应向乙方提供房屋的钥匙、相关证件及资料等,并协助乙方办理相关手续。4.房屋验收时,乙方应对房屋进行全面的检查,确保房屋符合合同约定及要求。如有质量问题,应及时向甲方提出,甲方应尽快修复。5.甲方应在房屋验收后,将房屋正式交付给乙方使用。如因甲方原因造成交付困难,甲方应承担相应违约责任。6.乙方在验收过程中,应认真履行职责,确保验收结果的准确性和完整性。如因乙方原因造成验收错误或遗漏,乙方应承担相应违约责任。篇4甲方(出卖人):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXX]乙方(买受人):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于[XXXXX],建筑面积[XXXXX]平方米,产权证号[XXXXXX],为私有住房。该房屋为甲方合法所有,甲方对该房屋享有完全的处分权。该房屋已具备入住条件,水电暖及家具等设备齐全。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价款为人民币[XXXXX]元整(大写:[XXXXX])。2.乙方选择以下第[XX]种方式支付房款:(1)一次性付清购房款;(2)按揭贷款支付购房款。3.乙方在签订本合同时,向甲方支付定金[XXXXX]元整(大写:[XXXXX])。如乙方选择按揭贷款方式支付购房款,则该定金作为首付款的一部分。4.乙方选择按揭贷款方式支付购房款的,剩余房款由乙方通过银行贷款支付给甲方,具体贷款数额、贷款年限及贷款利率以乙方与银行签订的贷款合同为准。5.乙方支付部分房款或全部房款后,甲方应在收到房款后当日将房屋交付乙方。三、房屋交付及产权登记1.甲方应在收到乙方支付的房款后当日将房屋交付乙方。2.甲方协助乙方办理该房屋的产权登记手续,办理产权登记手续所产生的费用由乙方承担。3.该房屋产权登记在乙方名下后,甲方即丧失了对该房屋的任何权利,包括但不限于所有权、处分权等。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定,拒绝将房屋交付乙方,则甲方应向乙方支付违约金[XXXXX]元整(大写:[XXXXX]),并退还乙方已支付的购房款。2.若乙方违反本合同约定,拒绝支付购房款或擅自解除本合同,则乙方应向甲方支付违约金[XXXXX]元整(大写:[XXXXX]),并赔偿甲方因此所造成的损失。3.若因一方原因导致本合同无法履行,则过错方应向守约方支付违约金[XXXXX]元整(大写:[XXXXX]),并赔偿守约方因此所造成的损失。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方(出卖人):[XXXXX]乙方(买受人):[XXXXX]签订日期:XXXX年XX月XX日篇5甲方(卖方):身份证号码:联系电话:乙方(买方):身份证号码:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方二手房事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋坐落于:XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号,建筑面积为:XXXX平方米。2.房屋所有权证书编号为:XXXX,土地使用权证书编号为:XXXX。3.房屋用途:住宅。4.房屋结构:钢筋混凝土结构。5.房屋装修情况:XXXX。6.房屋附属设施:包括但不限于XXXX。二、交易价格及支付方式1.交易价格:人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)。2.支付方式:乙方选择以下第XXXX种支付方式。(1)一次性支付:乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。(2)分期付款:乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元整(大写:XXXX元整),剩余款项在办理房屋过户手续时支付。(3)按揭贷款:乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元整(大写:XXXX元整),剩余款项通过银行按揭贷款支付。三、交付及过户时间1.交付时间:甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方。2.过户时间:甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任:如甲方未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续,视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XXXX元整(大写:XXXX元整),并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任:如乙方未按照合同约定支付购房款或办理按揭贷款,视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XXXX元整(大写:XXXX元整),并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷,否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在购买房屋后,需按照国家和地方的相关法律法规缴纳契税、印花税等相关税费。否则,由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。4.因本合同引起的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(签字/盖章):XXXX日期:XXXX年XXXX月XXXX日乙方(签字/盖章):XXXX日期:XXXX年XXXX月XXXX日篇6甲方(卖方):身份证号码:联系电话:地址:乙方(买方):身份证号码:联系电话:地址:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出售二手房给乙方的事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1.房屋坐落于:__________,建筑面积:__________平方米,房屋结构:__________。2.房屋所有权证书编号:__________,土地使用权证书编号:__________。3.房屋平面图及其四至范围见附件。二、房屋价格与支付方式1.房屋总价为:__________元(大写:__________元)。乙方于签订合同当日向甲方支付定金:__________元(大写:__________元)。2.乙方选择以下第______种支付方式:(1)一次性支付:乙方于签订合同后______日内向甲方支付全部房款。(2)分期付款:乙方于签订合同后______日内向甲方支付首付款______元(大写:______元),剩余房款______元(大写:______元)于______年______月______日前支付。3.甲方在收到乙方全额房款后,将房屋钥匙交给乙方。三、房屋交付与验收1.甲方应当在签订合同后______日内,将房屋交付给乙方。在交付房屋时,应当提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。2.乙方在接收房屋时,应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符,应当在验收当日书面通知甲方。甲方应当在接到通知后_
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