二手房购房合同完整版样式6篇

二手房购房合同完整版样式6篇篇1甲方（卖方）：姓名：国籍：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：国籍：地址：联系电话：鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房屋类型为住宅（商业、办公等）。2.房屋所有权证号为，土地使用权证号为。3.房屋内附属设施包括：水、电、气、暖、电视、网络等，具体以双方现场确认为准。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币（大写）元整（￥元）。2.乙方应在本合同签订后日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。具体支付时间为年月日。3.甲方在收到购房款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及过户时间1.甲方应当在收到购房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为年月日。2.甲方应在房屋交付后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间为年月日。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方在收到购房款后未能在约定时间内交付房屋，则视为甲方违约，甲方应当返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。同时，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。2.若甲方在房屋交付后未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，甲方应当支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。同时，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。3.若乙方在约定时间内未支付购房款，则视为乙方违约，乙方应当支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。同时，乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失。4.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制条件等，如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，则视为甲方违约，甲方应当返还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。同时，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。5.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但应返还已支付的款项并解除本合同。6.若双方因履行本合同发生争议且协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。胜诉方有权要求败诉方承担因诉讼而支出的律师费、交通费等费用。篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋用途为_____。2.房屋内部设施及附属设施情况：_____。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。2.乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_____元，剩余房款_____元，于_____年_____月_____日前支付。（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款_____元，剩余房款_____元，通过银行贷款支付。贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。贷款利率为_____%，还款方式为_____。三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。2.乙方应在接到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、违约责任及赔偿责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金_____元。2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_____元。3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约给对方造成损失，违约方应依法承担赔偿责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________日期：_________篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________国籍：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________职业：_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________国籍：_____________________性别：_____________________年龄：_____________________职业：_____________________住址：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_____________________________________。2.房屋面积及户型：_____________________________________。3.房屋结构：_____________________________________。4.房屋用途：_____________________________________。5.房屋交付时间：_____________________________________。6.房屋附属设施及物品：_____________________________________。7.房屋产权情况：_____________________________________。8.房屋其他相关信息：_____________________________________。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.支付方式及时间：_____________________________________。3.税费及承担方式：_____________________________________。4.其他费用及承担方式：_____________________________________。三、房屋交付及验收1.甲方应确保房屋在交付前没有任何质量问题，并按时交付给乙方。如因甲方原因造成交付延误，甲方应承担相应违约责任。2.乙方应在交付前支付全部房款，并按照合同约定进行验收。如因乙方原因造成交付延误，乙方应承担相应违约责任。3.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、相关证件及资料等，并协助乙方办理相关手续。4.房屋验收时，乙方应对房屋进行全面的检查，确保房屋符合合同约定及要求。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。5.甲方应在房屋验收后，将房屋正式交付给乙方使用。如因甲方原因造成交付困难，甲方应承担相应违约责任。6.乙方在验收过程中，应认真履行职责，确保验收结果的准确性和完整性。如因乙方原因造成验收错误或遗漏，乙方应承担相应违约责任。篇4甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权证号[XXXXXX]，为私有住房。该房屋为甲方合法所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。该房屋已具备入住条件，水电暖及家具等设备齐全。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。2.乙方选择以下第[XX]种方式支付房款：（1）一次性付清购房款；（2）按揭贷款支付购房款。3.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。如乙方选择按揭贷款方式支付购房款，则该定金作为首付款的一部分。4.乙方选择按揭贷款方式支付购房款的，剩余房款由乙方通过银行贷款支付给甲方，具体贷款数额、贷款年限及贷款利率以乙方与银行签订的贷款合同为准。5.乙方支付部分房款或全部房款后，甲方应在收到房款后当日将房屋交付乙方。三、房屋交付及产权登记1.甲方应在收到乙方支付的房款后当日将房屋交付乙方。2.甲方协助乙方办理该房屋的产权登记手续，办理产权登记手续所产生的费用由乙方承担。3.该房屋产权登记在乙方名下后，甲方即丧失了对该房屋的任何权利，包括但不限于所有权、处分权等。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，拒绝将房屋交付乙方，则甲方应向乙方支付违约金[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]），并退还乙方已支付的购房款。2.若乙方违反本合同约定，拒绝支付购房款或擅自解除本合同，则乙方应向甲方支付违约金[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]），并赔偿甲方因此所造成的损失。3.若因一方原因导致本合同无法履行，则过错方应向守约方支付违约金[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]），并赔偿守约方因此所造成的损失。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方（出卖人）：[XXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]签订日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米。2.房屋所有权证书编号为：XXXX，土地使用权证书编号为：XXXX。3.房屋用途：住宅。4.房屋结构：钢筋混凝土结构。5.房屋装修情况：XXXX。6.房屋附属设施：包括但不限于XXXX。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方选择以下第XXXX种支付方式。（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余款项在办理房屋过户手续时支付。（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余款项通过银行按揭贷款支付。三、交付及过户时间1.交付时间：甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方。2.过户时间：甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款或办理按揭贷款，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在购买房屋后，需按照国家和地方的相关法律法规缴纳契税、印花税等相关税费。否则，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方的事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。2.房屋所有权证书编号：__________，土地使用权证书编号：__________。3.房屋平面图及其四至范围见附件。二、房屋价格与支付方式1.房屋总价为：__________元（大写：__________元）。乙方于签订合同当日向甲方支付定金：__________元（大写：__________元）。2.乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方于签订合同后______日内向甲方支付全部房款。（2）分期付款：乙方于签订合同后______日内向甲方支付首付款______元（大写：______元），剩余房款______元（大写：______元）于______年______月______日前支付。3.甲方在收到乙方全额房款后，将房屋钥匙交给乙方。三、房屋交付与验收1.甲方应当在签订合同后______日内，将房屋交付给乙方。在交付房屋时，应当提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符，应当在验收当日书面通知甲方。甲方应当在接到通知后_