2025个人厂房租赁合同范本

第第页合同编号:________2025个人厂房租赁合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同编号为【2025】个人厂房租赁合同范本二，由以下主体签订：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]目的：本合同旨在明确甲方将其位于[甲方地址]的厂房租赁给乙方使用，乙方同意支付租金并遵守合同约定的各项条款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。甲方将其位于[甲方地址]的厂房租赁给乙方使用，乙方租赁该厂房用于[乙方用途]。本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】，租赁面积为[租赁面积]。甲方保证该厂房符合租赁用途，乙方在租赁期间应合理使用，不得擅自改变用途。二、价格、支付方式1.租金：本合同厂房的租金为人民币【租金金额】元/月。租金按月支付，乙方应在每月的【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。2.预付租金：乙方应在签订本合同之日起【预付月数】个月内，向甲方支付人民币【预付租金金额】元作为预付租金。3.支付方式：租金及其他费用均以人民币现金或银行转账方式支付。乙方应在支付日期前将款项汇入甲方指定的账户，并保留支付凭证。4.逾期支付：若乙方未按约定日期支付租金或费用，甲方有权按日收取【滞纳金比例】的滞纳金。5.结算：本合同期满或解除后，乙方应结清所有应付的租金、费用及滞纳金。甲方应在收到结清款项后，向乙方出具相应的结算证明。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付期限支付租金，并有权在乙方逾期支付时收取滞纳金。2.甲方应保证厂房的合法性和使用安全性，并在租赁期间对厂房进行必要的维修和维护。3.甲方有权在合同到期或提前终止合同的情况下，收回厂房的使用权。乙方权利与义务：1.乙方有按约定使用厂房的权利，但不得擅自改变厂房的结构或用途。2.乙方应按照约定的支付方式及时支付租金，并保证支付的真实性和合法性。3.乙方有责任在使用过程中对厂房进行合理维护，并承担因自身原因造成的损失。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.乙方在合同期满或提前终止合同时，应将厂房恢复原状，并结清所有费用。双方应严格遵守合同约定，相互配合，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.厂房质量保证：甲方保证租赁给乙方的厂房符合国家规定的建筑质量标准，并已取得相关使用许可。在租赁期间，如因厂房质量问题导致乙方停工或损失，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方实际损失。2.日常服务：甲方应必要的日常服务，包括但不限于：水电供应、清洁卫生、安保巡逻等，确保乙方正常生产运营。3.维修服务：甲方负责租赁期间厂房的维修保养，包括但不限于：屋顶、墙面、门窗、水电线路等。如因乙方使用不当或自然灾害等原因导致厂房损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后【维修响应时间】内进行维修。4.安全保障：甲方应确保厂房符合国家安全标准，定期进行安全检查，并及时消除安全隐患。如因甲方原因导致乙方或第三方人身、财产损害，甲方应承担相应的法律责任。5.咨询服务：甲方应向乙方有关厂房使用、维护、法规等方面的咨询服务，协助乙方解决租赁期间遇到的问题。6.合同变更与解除：如遇国家政策调整、城市规划等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应协商一致，依法变更或解除合同。7.合同履行完毕后，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方无遗留问题。五、履行与变更1.履行：本合同自双方签字盖章之日起生效。自合同生效之日起，乙方应在甲方指定的日期前支付首期租金。租赁期间，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.付款：乙方应按约定的付款方式支付租金，甲方应在收到租金后及时出具收据。3.变更通知：任何一方需要对合同内容进行变更时，应提前【通知期限】以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。4.合同解除：在租赁期间，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：a.甲方因不可抗力导致厂房无法继续使用；b.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；c.双方协商一致，决定提前解除合同。5.合同终止：合同期满或双方解除合同后，乙方应立即腾退厂房，并将厂房恢复原状。甲方应在收到腾退通知后，及时办理相关手续，并退还乙方预付租金的余额。6.合同续签：如双方有意继续租赁关系，应在合同到期前【续签提前通知期限】内协商续签事宜，并签订新的租赁合同。六、保密条款1.双方对本合同的条款、内容以及任何与合同相关的信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限自合同生效之日起至合同终止后【保密期限】年。3.双方在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，无论以何种形式存在，均应予以保密。4.本保密条款不限制双方根据法律、法规要求披露信息，或因法庭传票、政府调查或其他法律程序而被迫披露信息。5.未经对方同意，任何一方不得利用所获取的保密信息从事与对方利益相冲突的活动。6.双方同意在保密期内，未经对方书面同意，不得以任何方式将保密信息用于商业目的或公开传播。7.违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的条款。3.在争议解决期间，如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失，并有权暂停履行合同中涉及争议的部分。4.争议解决过程中，双方应本着公平、合理、诚实信用的原则，尊重事实，积极寻求解决方案。5.如双方同意仲裁作为争议解决方式，应在合同中明确仲裁机构及仲裁规则，并按仲裁裁决执行。6.仲裁或诉讼过程中，双方应承担各自的法律费用和合理费用，除非仲裁庭或法院另有裁定。7.仲裁裁决或法院判决是终局性的，双方应无条件履行。如一方不履行裁决或判决，另一方有权申请强制执行。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成不可分割的整体。2.通知：除法律另有规定外，双方之间的所有通知、函件等，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，并自发送之日起视为送达。3.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。4.合同份数：本合同一式【份数】份，甲方执【份数】份，乙方执【份数】份，各份具有同等法律效力。5.不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。6.合同解除条件：如发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：a.甲方未按约定交付厂房或交付的厂房不符合约定；b.乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；c.因不可抗力导致合同无法履行。7.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款对双方具有约束力。九、合同签