商品房转让协议样本6篇

商品房转让协议样本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房达成转让意向，为明确双方权利和义务，确保交易的安全、合法、公平、公正，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本协议。一、标的物本协议所指的商品房位于_______________，具体为_______（房屋详细地址），房屋建筑面积______平方米，权属证书编号为______。二、交易价格及支付方式1.双方协商一致，甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将上述商品房转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付1.甲方应于本协议签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。四、过户手续1.甲方应在本协议签订后______日内，提供办理房屋过户手续所需的相关资料。2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并在资料齐全的情况下，尽快完成过户。五、违约责任1.若甲方在房屋交付或办理过户手续过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未按约定支付房款或存在其他违约行为，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方，并赔偿甲方因此产生的损失。六、其他事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.因执行本协议所产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房交易事项，通过友好协商，达成一致，特订立本协议，以资共同信守。一、商品房基本情况1.甲方自愿将其所拥有的商品房转让给乙方，该房产具体情况如下：（1）房产地址：_________________________；（2）房屋面积：建筑面积______平方米；（3）房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______；（4）其他附属设施：_______________________________________。二、转让价格及支付方式1.双方同意，甲方以人民币（大写）_____________________元整（￥______元）的价格将商品房转让给乙方。2.乙方应在协议签署后_____日内将购房款一次性支付给甲方。3.甲方收到购房款后，向乙方出具收据。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付购房款后的_____日内，将房屋钥匙及权属证明等相关资料交付给乙方。2.甲乙双方应在协议签署后的_____个月内，按照国家法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。四、相关责任与义务1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。如因甲方原因导致交易无法进行或产生法律纠纷，甲方应承担全部责任。2.乙方应保证按照协议约定支付购房款。如因乙方原因导致交易无法进行，乙方应承担全部责任。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，依法缴纳相关税费。4.甲乙双方应相互配合，及时办理产权过户手续。五、违约责任1.若甲方在收到购房款后未能按期交付房屋及权属证明等资料，视为违约，需向乙方支付违约金并承担乙方的实际损失。2.若乙方未能按期支付购房款，视为违约，需向甲方支付违约金。3.若甲乙双方在办理产权过户过程中，因一方原因导致过户失败，该方应承担违约责任，并赔偿对方实际损失。六、其他事项1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者，拥有完全产权，现自愿将所述商品房转让给乙方。甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关商品房转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________。2.房屋类型：____________________。3.建筑面积：____________________平方米。4.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，证件真实有效。二、交易条款1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥______元）的价格将房屋转让给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）本合同签订之日起5个工作日内支付定金（大写）____________________元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后5个工作日内支付剩余房款（大写）____________________元整（￥______元）。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后30日内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空、清洁、无纠纷。2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。四、产权过户1.甲方应在本合同签订后1个月内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。2.若因甲方原因导致产权过户延误，甲方应承担违约责任，赔偿乙方由此产生的损失。五、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。3.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关留存一份。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所购房地的合法所有者，乙方有意购买甲方的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关商品房转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所拥有的商品房位于___________________（详细地址）。2.房屋类型为_____________，建筑面积为______平方米。3.房屋所有权证号为_____________，土地使用权证号为_____________。4.房屋内的装修、设备、设施等具体情况详见附件。二、交易价格及支付方式1.双方同意，甲方所售商品房的转让价格为人民币_____________元整（大写金额）。2.乙方在签订本协议时支付定金人民币_____________元整给甲方。3.剩余房款人民币_____________元整，乙方按照甲方的要求分期支付或者办理贷款支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方承诺在房屋交付后的______个月内负责办理房屋产权过户手续。3.乙方承担过户时所产生的税费。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未能按期交付房屋或者未能按期办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。五、其他约定事项1.甲方保证在交易时该房屋没有其他的债权纠纷和查封冻结等情况。2.本协议中所涉及的附属设施、设备、装修等一并转让给乙方。3.双方在本协议履行过程中所产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。5.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。六、附件1.房屋平面图及其相关尺寸。2.房屋内部设施、设备清单。3.其他需要说明的事项。甲方（签字）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________（注：本商品房转让协议仅为样本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。）篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于__________的商品房的合法所有权，现甲方愿意将其所持有的商品房转让给乙方，乙方同意购买该商品房。为明确双方权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本协议。第一条商品房基本情况1.商品房地址：___________________2.房屋类型：___________________3.建筑面积：___________________平方米4.套内面积：___________________平方米5.房屋结构：___________________6.附属设施：___________________（包括但不限于停车位、花园等）第二条转让价格及支付方式1.双方协商一致，甲方同意以人民币______元（大写：__________________元整）的价格将商品房转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）；（2）房屋过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元（大写：__________________元整）。第三条房屋交付1.甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于物业费、水电费等）。3.交付后，房屋的风险由乙方承担。第四条产权过户1.甲方应在本协议签订后______日内办理房屋产权过户手续。2.过户所需费用由______方承担。3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担乙方的实际损失。第五条违约责任1.若甲方未按本协议约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元。2.若乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。3.若因一方违约导致本协议终止，违约方应承担相应的违约责任。第六条不可抗力1.若因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。第七条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）篇6甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于__________的商品房（以下简称“该房产”）的所有权，并有意将其转让给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：__________________2.房屋类型：__________________3.建筑面积：__________________平方米4.房屋权属证明：__________________（请填写相关证明文件编号）二、交易价格及支付方式1.双方同意，该房产的转让价格为人民币____________元整（￥________）。