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商品房转让协议样本6篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________乙方(买方):__________________身份证号码:__________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房达成转让意向,为明确双方权利和义务,确保交易的安全、合法、公平、公正,特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,订立本协议。一、标的物本协议所指的商品房位于_______________,具体为_______(房屋详细地址),房屋建筑面积______平方米,权属证书编号为______。二、交易价格及支付方式1.双方协商一致,甲方同意以人民币______元(大写:______元整)的价格将上述商品房转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款:(1)本协议签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元(大写:______元整)。(2)在办理房屋过户手续前,乙方向甲方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。三、房屋交付1.甲方应于本协议签订之日起______日内,将房屋交付给乙方。2.交付时,双方应共同对房屋进行验收,并签署房屋交接单。四、过户手续1.甲方应在本协议签订后______日内,提供办理房屋过户手续所需的相关资料。2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续,并在资料齐全的情况下,尽快完成过户。五、违约责任1.若甲方在房屋交付或办理过户手续过程中存在违约行为,应支付违约金人民币______元(大写:______元整)给乙方,并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未按约定支付房款或存在其他违约行为,应支付违约金人民币______元(大写:______元整)给甲方,并赔偿甲方因此产生的损失。六、其他事项1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过协商一致,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4.因执行本协议所产生的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2甲方(卖方):__________________身份证号码:___________________乙方(买方):__________________身份证号码:___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房交易事项,通过友好协商,达成一致,特订立本协议,以资共同信守。一、商品房基本情况1.甲方自愿将其所拥有的商品房转让给乙方,该房产具体情况如下:(1)房产地址:_________________________;(2)房屋面积:建筑面积______平方米;(3)房屋权属证明:房产证编号______,土地使用权证编号______;(4)其他附属设施:_______________________________________。二、转让价格及支付方式1.双方同意,甲方以人民币(大写)_____________________元整(¥______元)的价格将商品房转让给乙方。2.乙方应在协议签署后_____日内将购房款一次性支付给甲方。3.甲方收到购房款后,向乙方出具收据。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付购房款后的_____日内,将房屋钥匙及权属证明等相关资料交付给乙方。2.甲乙双方应在协议签署后的_____个月内,按照国家法律法规的规定,办理房屋产权过户手续。四、相关责任与义务1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的所有权,并保证在交易过程中无任何法律纠纷。如因甲方原因导致交易无法进行或产生法律纠纷,甲方应承担全部责任。2.乙方应保证按照协议约定支付购房款。如因乙方原因导致交易无法进行,乙方应承担全部责任。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规,依法缴纳相关税费。4.甲乙双方应相互配合,及时办理产权过户手续。五、违约责任1.若甲方在收到购房款后未能按期交付房屋及权属证明等资料,视为违约,需向乙方支付违约金并承担乙方的实际损失。2.若乙方未能按期支付购房款,视为违约,需向甲方支付违约金。3.若甲乙双方在办理产权过户过程中,因一方原因导致过户失败,该方应承担违约责任,并赔偿对方实际损失。六、其他事项1.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):__________________(签字/盖章)乙方(买方):__________________(签字/盖章)日期:__________________篇3甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是涉案商品房的合法所有者,拥有完全产权,现自愿将所述商品房转让给乙方。甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就有关商品房转让事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋坐落:____________________。2.房屋类型:____________________。3.建筑面积:____________________平方米。4.房屋权属证明:甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》,证件真实有效。二、交易条款1.转让价格:甲方同意以人民币(大写)____________________元整(¥______元)的价格将房屋转让给乙方。2.付款方式:乙方应按照以下约定时间支付房款:(1)本合同签订之日起5个工作日内支付定金(大写)____________________元整(¥______元);(2)房屋过户手续办理完成后5个工作日内支付剩余房款(大写)____________________元整(¥______元)。3.税费承担:甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后30日内将房屋交付给乙方,并保证房屋腾空、清洁、无纠纷。2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。四、产权过户1.甲方应在本合同签订后1个月内办理房屋产权过户手续,将房屋产权转移至乙方名下。2.若因甲方原因导致产权过户延误,甲方应承担违约责任,赔偿乙方由此产生的损失。五、违约责任1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定,如一方违反约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此产生的损失。2.若乙方未按约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。3.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续,乙方有权解除本合同,并有权追究甲方的违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份,甲乙双方各执一份,产权登记机关留存一份。3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。篇4甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方是所购房地的合法所有者,乙方有意购买甲方的商品房,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就有关商品房转让事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.甲方所拥有的商品房位于___________________(详细地址)。2.房屋类型为_____________,建筑面积为______平方米。3.房屋所有权证号为_____________,土地使用权证号为_____________。4.房屋内的装修、设备、设施等具体情况详见附件。二、交易价格及支付方式1.双方同意,甲方所售商品房的转让价格为人民币_____________元整(大写金额)。2.乙方在签订本协议时支付定金人民币_____________元整给甲方。3.剩余房款人民币_____________元整,乙方按照甲方的要求分期支付或者办理贷款支付。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方承诺在房屋交付后的______个月内负责办理房屋产权过户手续。3.乙方承担过户时所产生的税费。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未能按期交付房屋或者未能按期办理产权过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还定金。3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷,导致乙方无法取得房屋产权,甲方应退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的损失。五、其他约定事项1.甲方保证在交易时该房屋没有其他的债权纠纷和查封冻结等情况。2.本协议中所涉及的附属设施、设备、装修等一并转让给乙方。3.双方在本协议履行过程中所产生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。5.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。六、附件1.房屋平面图及其相关尺寸。2.房屋内部设施、设备清单。3.其他需要说明的事项。甲方(签字):___________________日期:___________________乙方(签字):___________________日期:___________________(注:本商品房转让协议仅为样本,实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。)篇5甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方拥有位于__________的商品房的合法所有权,现甲方愿意将其所持有的商品房转让给乙方,乙方同意购买该商品房。为明确双方权益,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,特订立本协议。第一条商品房基本情况1.商品房地址:___________________2.房屋类型:___________________3.建筑面积:___________________平方米4.套内面积:___________________平方米5.房屋结构:___________________6.附属设施:___________________(包括但不限于停车位、花园等)第二条转让价格及支付方式1.双方协商一致,甲方同意以人民币______元(大写:__________________元整)的价格将商品房转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款:(1)本协议签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:__________________元整);(2)房屋过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币______元(大写:__________________元整)。第三条房屋交付1.甲方应于本协议签订之日起______日内将房屋交付给乙方。2.交付时,甲方应确保房屋空置,并结清所有费用(包括但不限于物业费、水电费等)。3.交付后,房屋的风险由乙方承担。第四条产权过户1.甲方应在本协议签订后______日内办理房屋产权过户手续。2.过户所需费用由______方承担。3.如因甲方原因导致过户失败,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并承担乙方的实际损失。第五条违约责任1.若甲方未按本协议约定交付房屋或办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币______元。2.若乙方未按本协议约定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币______元。3.若因一方违约导致本协议终止,违约方应承担相应的违约责任。第六条不可抗力1.若因不可抗力因素(包括但不限于自然灾害、政策调整等)导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素消失后,双方应继续履行本协议。第七条其他事项1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方(卖方):___________________(签字盖章)乙方(买方):___________________(签字盖章)篇6甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(买方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________鉴于甲方拥有位于__________的商品房(以下简称“该房产”)的所有权,并有意将其转让给乙方,乙方愿意购买该房产。为明确双方权益,防止纠纷,经双方友好协商,达成以下协议:一、房产基本情况1.房产地址:__________________2.房屋类型:__________________3.建筑面积:__________________平方米4.房屋权属证明:__________________(请填写相关证明文件编号)二、交易价格及支付方式1.双方同意,该房产的转让价格为人民币____________元整(¥________)。

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