2025年商品房产租赁合同范文5篇

2025年商品房产租赁合同范文5篇篇1商品房产租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]通讯地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜签订本合同。双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，共同维护双方的合法权益。为明确双方的权利和义务，特订立本合同条款如下：一、租赁房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为商品房，房屋质量良好，适合居住或商业用途。2.租赁房屋的具体描述包括但不限于户型、配套设施等详见本合同附件的房屋平面图及设施清单。甲方需确保房屋及其配套设施符合居住和商业用途的需求。乙方已对房屋进行了实地勘察并充分了解，自愿承租该房屋。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期限届满前，双方协商一致可以续签合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，分[次数]次支付完毕。租金每[支付周期单位]（月/季度/半年等）支付一次，每次支付人民币[具体金额汉字大写]。首次租金在合同签订之日支付。2.乙方应在每次租金到期前向甲方支付下期租金，如逾期支付则每日需向甲方支付逾期违约金人民币[违约金金额汉字大写]。乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方指定账户，并保存好付款凭证作为交易记录。甲方应在收到租金后提供合法有效的收据给乙方。四、房屋使用及管理责任1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方书面同意。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。2.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用，如有拖欠，需承担相应责任及滞纳金。3.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责日常使用设施的维护和保养。如因乙方使用不当造成设施损坏的，由乙方负责修复并承担相关费用。4.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则承担全部法律责任。五、保证金乙方需在本合同签订之日向甲方缴纳租赁保证金人民币[保证金金额汉字大写]。合同期满，若乙方无违约行为且交清所有费用后，甲方将保证金全额退还给乙方（不计息）。若乙方有违约行为或欠缴相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约赔偿或补足费用。六、合同的解除与终止本合同可在以下情况下被解除或终止：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致房屋毁损无法继续使用的；甲方或乙方有严重违约行为的；合同期限届满且双方未续签合同；法律规定的其它情形。七、违约责任甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约包括但不限于以下情形：不按时支付租金或其他费用的；擅自改变房屋结构或用途的；在房屋内从事违法活动的；其他违反合同约定的行为。违约金的数额视具体情况由双方协商确定。篇2出租方：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。承租方：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。一、租赁房屋概况1.房屋名称：XXXX商品房产2.房屋位置：XXXX区（县）XXXX街道（乡镇）XXXX路（村）XXXX号3.房屋面积：XXXX平方米4.房屋用途：出租住房二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元）。2.支付方式：每XX个月支付一次，承租方应在每XX个月的第XX天之前将下期租金支付给出租方。四、押金及其他费用1.押金：承租方应在签订合同时支付押金人民币XXXX元整（大写：XXXX元）。押金在租赁期满后退还。2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由承租方承担。具体费用以出租方提供的票据为准。五、房屋交付及返还1.房屋交付：出租方应在合同签订后XX天内将房屋交付给承租方。交付时，出租方应确保房屋内外整洁，设施完好。2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，承租方应将房屋返还给出租方。返还时，承租方应确保房屋内外整洁，设施完好，并结清所有费用。六、违约责任1.出租方违约责任：如出租方在合同签订后无法按时交付房屋，或房屋交付时存在重大瑕疵，出租方应支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元）。2.承租方违约责任：如承租方在租赁期内擅自改变房屋用途或结构，或未按时支付租金或押金，或租赁期满未按时返还房屋，承租方应支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元）。七、争议解决1.协商和解：在租赁期内，双方应友好协商解决租赁过程中的问题。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。八、其他条款1.合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式XX份，出租方和承租方各执XX份。2.通知条款：出租方和承租方在租赁期内变更联系方式或地址的，应及时通知对方。通知应以书面形式作出，并明确告知变更后的联系方式或地址。3.继承条款：出租方或承租方在租赁期内死亡的，其继承人可继承该租赁合同的权利和义务。继承人应在继承发生后及时通知对方，并办理相关手续。4.合同终止条款：有下列情形之一的，合同终止：XXXX。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他未尽事宜：双方可协商补充其他未尽事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日承租方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3商品房产租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房产证明文件。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。3.2租金支付方式：____________________（如：每______月/季度/年支付一次等）。3.3如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____________________。四、用途及承诺4.1乙方承诺，仅将租赁物用于________的目的。4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行装修。4.3乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。五、权利与义务5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。5.2甲方应保证租赁物的适租性，并交付时确保水电等基本设施的正常使用。5.3乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。5.4乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。六、合同解除与终止6.1若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务的，甲方有权解除本合同。6.2合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。6.3因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。七、违约责任及赔偿7.1若一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2违约金及赔偿金的计算方式：____________________。八、其他条款8.1本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，且该房屋未设定抵押、担保等权利负担。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每年[支付月份]向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金金额[逾期支付违约金]的违约金。四、保证金及押金1.保证金：乙方同意向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退回给乙方。2.押金：乙方同意向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁期间的费用担保。押金在租赁期满后退回给乙方。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。3.邻里关系：乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，处理好与邻里之间的关系，确保和谐共处。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或违反其他合同义务，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：在租赁期限内，甲乙双方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应事先征得对方的同意，并承担相应的违约责任。九、其他约定1.房屋交接：乙方应在租赁期满前将房屋打扫干净，归还给甲方。甲方应在收到房屋后进行检查，确保房屋处于良好状态。2.保密义务：甲乙双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和隐私信息保密，未经对方同意，不得擅自披露或利用。3.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因本合同引起的争议或纠纷，应适用中华人民共和国法院管辖。十、补充条款[具体补充条款内容]以上补充条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充条款为准。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房产事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其所有的位于[租赁物地址]的商品房产出租给乙方使用。该房产的具体信息如下：a.房产名称：[房产名称]b.房产面积：[房产面积]c.房产结构：[房产结构]d.房产装修情况：[装修情况]e.房产附属设施：[附属设施]2.乙方承诺，租赁该房产的目的仅为[租赁目的]，并不会擅自改变房产的使用性质。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付的租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方并协商支付时间。3.乙方支付的租金应存入甲方指定的银行账户，并保存好相关凭证以便甲方查询和核实。四、保证金及押金1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，该保证金用于保证乙方在租