二零二五年度高科技研发中心场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高科技研发中心场地租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地描述1.场地名称与用途场地名称为______，用途为______（详细说明如办公、科研等）。场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求。2.场地质量要求甲方提供的场地应具备相应的使用功能，满足乙方正常运营的需求。场地的设施设备应处于良好状态，确保乙方使用安全、舒适。乙方保证在租赁期间，自使用之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的运营中断或损失。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的场地面积为______（单位），租赁期限为______（具体时长）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价场地的租金单价为______元/（单位），租赁期限内的租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用场地。对于后续租赁期（如有）的场地，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内继续租赁。2.租赁地点乙方将使用场地位于______（详细地址）。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方在租赁期间应遵守甲方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地用途。乙方应保持场地卫生，对场地设施设备进行合理使用，不得造成损坏。乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将场地恢复至原状，并承担由此产生的费用。2.租赁责任甲方保证场地符合租赁合同约定的条件，并承担场地设施设备的维护责任。乙方保证按照合同约定使用场地，并承担由此产生的责任。甲方在租赁期间如因场地原因导致乙方损失，应予以赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场地进行监督检查，确保乙方按照约定使用场地。有权根据场地使用情况调整租赁条款，但应提前通知乙方并经乙方同意。义务：提供符合租赁合同约定的场地，确保场地符合使用要求。在租赁期间，负责维护场地的公共设施和环境卫生。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定的用途使用场地。有权要求甲方及时修复场地的损坏部分。义务：不得擅自改变场地用途或结构。保持场地整洁，不得造成环境污染。六、租赁条件与责任1.租赁条件乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方规章制度。乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。乙方应妥善保管场地钥匙和设施设备。2.租赁责任甲方在租赁期间如因自身原因导致乙方无法正常使用场地，应承担相应责任。乙方在租赁期间因自身原因造成场地损坏，应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按月支付租金，具体支付日期由双方另行约定。3.尾款租赁期满后，乙方应支付合同约定的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供场地或提供不符合约定的场地，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方违反合同约定，造成场地损坏或环境污染，应承担修复或赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用情况、租金支付信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代