二零二五年度高端住宅租房免责服务合同

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二零二五年度高端住宅租房免责服务合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目服务1：提供高端住宅租房咨询服务，包括但不限于房源推荐、租赁合同起草、签订等。服务2（如有）：提供租房过程中的法律咨询、纠纷解决等服务。乙方提供的服务应符合甲方需求，确保租房过程的顺利进行。2.服务质量要求乙方提供的服务应具备专业性和可靠性，确保甲方租房过程中的权益得到保障。乙方保证在服务过程中，严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的纠纷或损害甲方权益的情况。二、服务数量与价格1.服务数量甲方预计需要的服务数量如下：服务1：数量为______次。服务2（如有）：数量为______次。实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。2.服务单价与总价服务1的单价为______元/次，服务2（如有）的单价为______元/次。本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。对于后续服务（如有）的时间安排，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。2.服务地点乙方将在甲方指定的地点提供服务，具体地点为______（详细地址）。四、服务费用与支付1.服务费用本合同服务费用总额为______元（大写：______）。甲方应在服务开始前支付______%的服务费用，剩余______%的服务费用在服务结束后______个工作日内支付。2.支付方式甲方应通过银行转账或现金方式支付服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行改进或更换服务人员。有权根据租房需求调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供租赁房屋信息等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。对甲方提供的与租房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与评价1.监督方式甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督，可以通过现场检查、电话询问等方式进行。甲方应在服务结束后______个工作日内对乙方提供的服务进行评价，并反馈给乙方。2.评价标准评价标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及甲方满意度为准。如评价不合格，甲方应在评价后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务方式等。七、费用支付与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费用（如有）根据服务内容，在乙方按照甲方要求提供服务后，甲方支付相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方评价合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、免责条款1.甲方免责因不可抗力因素导致的服务延迟或无法提供，甲方不承担任何责任。因甲方提供的房屋信息不准确或存在瑕疵导致的服务问题，甲方不承担任何责任。2.乙方免责因甲方原因导致的服务延迟或无法提供，乙方不承担任何责任。因甲方使用服务过程中的不当行为导致的服务问题，乙方不承担任何责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、服务内容以及其他机密信息（包括但不限于租房价格、服务方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行