链家2025年度租赁保证金管理合同

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链家2025年度租赁保证金管理合同甲方（租赁方）：甲方名称：链家甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（保证人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金描述1.保证金金额乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为______元。2.保证金用途保证金用于确保乙方按照租赁合同的约定履行相关义务，包括但不限于房屋租赁期间的维修保养、违约责任等。二、保证金退还1.退还条件乙方在租赁期满且履行完毕合同约定的所有义务后，甲方应无息退还保证金。2.退还方式甲方应在租赁期满后的______个工作日内，将保证金退还至乙方指定的账户。三、保证金管理1.保证金账户甲方应设立专门的保证金账户，用于管理乙方支付的保证金。2.保证金使用未经乙方同意，甲方不得使用保证金。四、违约责任1.乙方违约乙方如违反租赁合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。2.甲方违约甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还保证金及赔偿乙方损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定的期限和方式支付租赁保证金。有权在乙方违约的情况下，根据合同约定扣除保证金。义务：向乙方提供符合约定的租赁物。保障乙方在租赁期间对租赁物的合理使用。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期满后无息收回租赁保证金。在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁物。义务：按时支付租赁保证金。按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。六、保证金管理与退还1.保证金账户保证金应存入甲方指定的账户，不得挪用。2.退还条件租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。3.退还程序乙方应在租赁期满后向甲方提出退还保证金申请，甲方应在接到申请后的______个工作日内办理退还手续。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还保证金及赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定支付保证金或违反租赁合同约定，甲方有权扣除保证金或采取其他法律措施。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决地点如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年____