农家乐房屋装修租赁协议

农家乐房屋装修租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修风格等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、卫生标准等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施完备性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的房屋数量为______（单位）。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋。对于租赁期限的延长，乙方应根据甲方要求，在租赁期限到期前______天（具体时长）提出书面申请。2.租赁地点乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的农家乐内。四、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。对于后续交付（如有）的房屋，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交付。2.使用要求乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，并保持房屋的整洁和完好。乙方在租赁期间内不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。有权根据农家乐的经营情况调整房屋的租赁价格，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。提供必要的房屋维护服务，确保房屋的居住安全和舒适。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，有权使用房屋及其附属设施。如因房屋质量问题影响乙方使用，有权要求甲方进行维修或更换。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用房屋和附属设施。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋检查与维护1.检查方式甲方应在租赁期间内定期对房屋进行检查，确保房屋安全和使用状态。乙方应在发现房屋存在问题后及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修或更换。2.维护标准维护标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。如维护不合格，甲方应在维护后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提出异议，甲方应在接到异议后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.租金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方第一个月的租金，即______元（大写：______）。2.定期支付乙方应在每月的______号前支付下一个月的租金，即______元（大写：______）。3.尾款退还在租赁期满且乙方按照合同约定将房屋交还给甲方后，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方剩余租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋或提供维护服务，每逾期一天，应按照应付款项的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提高租金，应退还乙方已支付的租金，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于装修设计、房屋租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完