农村铺面收购合同范例

农村铺面收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村铺面收购合同

甲方（以下简称“收购方”）：

乙方（以下简称“出售方”）：

鉴于：

1.甲方有意收购乙方位于_________（详细地址）的农村铺面，该铺面已取得合法的土地使用权和房屋所有权。

2.乙方同意将上述铺面出售给甲方。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.甲方同意购买乙方位于_________（详细地址）的农村铺面，该铺面占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.甲方购买铺面时，应确保该铺面已取得合法的土地使用权和房屋所有权。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的铺面总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方同意将铺面转让给甲方，甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内向乙方支付全部价款。

三、交付及交付条件

1.乙方应在甲方支付全部价款后_________个工作日内，将铺面及土地使用权、房屋所有权等权利完整、合法地转移给甲方。

2.交付时，甲方有权要求乙方提供相关证明文件，包括但不限于土地证、房产证、权属证明等。

四、合同解除及违约责任

1.在本合同有效期内，任何一方未经对方同意，擅自变更、解除本合同，应承担相应的违约责任。

2.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_________（法院名称）提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地证复印件

（2）房产证复印件

（3）权属证明复印件

（4）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村铺面收购合同

甲方（以下简称“收购方”）：

乙方（以下简称“出售方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意收购乙方位于_________（详细地址）的农村铺面，该铺面已取得合法的土地使用权和房屋所有权。

2.乙方同意将上述铺面出售给甲方。

3.丙方作为担保方，同意为本合同提供担保服务，确保甲方权益的实现。

为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.甲方同意购买乙方位于_________（详细地址）的农村铺面，该铺面占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.甲方购买铺面时，应确保该铺面已取得合法的土地使用权和房屋所有权。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的铺面总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.甲方应在签订本合同后_________个工作日内向乙方支付定金人民币_________元，剩余价款在交付铺面时支付。

3.丙方在本合同签订后_________个工作日内，向甲方支付担保金人民币_________元，用于担保本合同的履行。

三、交付及交付条件

1.乙方应在甲方支付定金后_________个工作日内，向甲方交付铺面及土地使用权、房屋所有权等权利。

2.交付时，甲方有权要求乙方提供相关证明文件，包括但不限于土地证、房产证、权属证明等。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供铺面权属证明文件，确保铺面权属清晰。

2.甲方有权要求丙方在本合同履行期间，随时提供担保金，确保甲方权益不受损害。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时交付铺面，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_________%。

2.乙方如提供虚假权属证明文件，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自转让铺面或设定任何权利负担。

六、丙方责权利

1.丙方在本合同履行期间，应确保担保金的足额支付，并随时接受甲方查询。

2.如乙方违约，丙方应在甲方要求下，履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方有权要求乙方提供担保所需的资料，乙方应积极配合。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_________（法院名称）提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方能够顺利收购铺面。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中享有更高的安全感和信任度。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同明确自身的权益，确保铺面收购的顺利进行。甲方在合同中享有优先权、监督权、终止权等，旨在保障自身利益最大化，降低交易风险。

附件：

（1）土地证复印件

（2）房产证复印件

（3）权属证明复印件

（4）丙方担保协议

（5）其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于_________（详细地址）的二手房，该房屋已取得合法的土地使用权和房屋所有权。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方。

3.丙方作为中介方，同意为甲乙双方提供中介服务，协助完成房屋买卖交易。

为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.甲方同意购买乙方位于_________（详细地址）的二手房，该房屋占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.甲方购买房屋时，应确保该房屋已取得合法的土地使用权和房屋所有权。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.甲方应在签订本合同后_________个工作日内向乙方支付定金人民币_________元，剩余价款在办理产权过户手续时支付。

3.丙方在本合同签订后_________个工作日内，向甲方收取中介服务费人民币_________元。

三、交付及交付条件

1.乙方应在甲方支付定金后_________个工作日内，向甲方交付房屋及土地使用权、房屋所有权等权利。

2.交付时，甲方有权要求乙方提供相关证明文件，包括但不限于房产证、权属证明等。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供支付能力的证明，确保交易顺利进行。

2.乙方有权要求中介方在合同履行期间，提供专业的交易指导和服务，确保交易合法、合规。

3.如甲方违约，乙方有权要求中介方协助追回定金，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时支付定金，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的_________%。

2.甲方如提供虚假支付能力证明，导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自取消交易或设定任何权利负担。

六、中介方责权利

1.中介方应在合同签订后_________个工作日内，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

2.中介方有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息，确保交易真实、合法。

3.中介方有权在合同履行期间，对甲乙双方提供必要的交易指导和咨询服务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_________（法院名称）提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋的卖方，在本合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。乙方通过合同明确了交易条件、违约责任和权益保障，以实现房屋出售的最大利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在本合同中处于次要地位，主要目的是完成房屋的购买。甲方通过合同明确了