住建部 购买合同范例

住建部购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的需求，卖方有出售房屋的意愿。

2.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）由买方分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）____________________年____________________月____________________日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）____________________年____________________月____________________日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）____________________年____________________月____________________日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为已支付房款总额的____________________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议。

2.房屋买卖合同附件二：房屋权属证明。

3.房屋买卖合同附件三：房屋测绘报告。

4.房屋买卖合同附件四：其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的需求，卖方有出售房屋的意愿。

2.担保方同意为买方提供房屋购买担保服务。

3.双方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）由买方分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）____________________年____________________月____________________日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）____________________年____________________月____________________日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）____________________年____________________月____________________日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方应向卖方支付的剩余房款承担连带保证责任。

2.担保方应在买方未按约定支付房款的情况下，立即履行担保义务，代买方支付剩余房款。

3.担保方有权要求买方按照约定的还款计划履行还款义务。

四、甲方的权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件。

2.甲方在房屋交付后，有权要求卖方协助办理房屋过户手续。

3.甲方在房屋交付后，有权要求卖方提供房屋质量保证，保证房屋无质量问题。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的____________________%。

2.乙方未按约定提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.乙方在房屋买卖过程中隐瞒房屋存在瑕疵的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元整。

六、限制条款

1.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处置房屋。

2.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自转让房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议。

2.房屋买卖合同附件二：房屋权属证明。

3.房屋买卖合同附件三：房屋测绘报告。

4.房屋买卖合同附件四：担保合同。

5.房屋买卖合同附件五：其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，保障了甲方的权益，降低了甲方在房屋购买过程中的风险。

2.第三方担保方的介入，有助于促进房地产市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过设定详细的条款，保障了自己的权益，降低了交易风险。

2.甲方通过设定详细的条款，提高了交易效率，保障了交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方拥有的房产。

2.丙方作为中介方，提供专业的房产交易服务。

3.双方经友好协商，就房产交易及中介服务事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产结构：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付房产首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）由买方分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）____________________年____________________月____________________日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）____________________年____________________月____________________日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）____________________年____________________月____________________日支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介方责任

1.中介方负责协调买卖双方达成房产交易，并确保交易合法合规。

2.中介方负责提供房产交易过程中的专业咨询和服务。

3.中介方有权要求买卖双方按照约定的交易流程进行交易。

四、乙方权益保障

1.乙方在房产交易过程中，有权要求中介方提供真实、准确的房产信息。

2.乙方在房产交易完成后，有权要求中介方协助办理房产过户手续。

3.乙方在房产交易过程中，有权要求中介方提供必要的法律咨询和协助。

五、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付房款总额的____________________%。

2.甲方在房产交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元整。

3.甲方在房产交易过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。

六、限制条款

1.甲方在房产交易过程中，未经乙方同意，不得擅自处置房产。

2.甲方在房产交易完成后，未经乙方同意，不得擅自改变房产结构。

3.甲方在房产交易完成后，未经乙方同意，不得擅自转让房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产交