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文档简介
三权分置合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方拥有的土地使用权、经营权和收益权(以下简称“三权”)与乙方进行分置,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的土地使用权、经营权和收益权。
1.2土地使用权是指甲方依法取得的土地所有权或使用权。
1.3经营权是指甲方依法享有的土地经营、开发、利用的权利。
1.4收益权是指甲方依法享有的土地收益分配的权利。
二、分置方式
2.1双方同意将甲方拥有的三权分置给乙方,分置方式如下:
2.1.1土地使用权归甲方所有,乙方享有土地经营、开发、利用的权利。
2.1.2经营权归乙方所有,甲方享有土地收益分配的权利。
2.1.3收益权归甲方所有,乙方享有土地收益分配的权利。
三、分置期限
3.1本合同分置期限为____年,自合同生效之日起计算。
3.2双方在合同到期前____个月书面通知对方,协商确定是否续签本合同。
四、权利义务
4.1甲方权利义务:
4.1.1甲方应确保分置土地符合国家法律法规和政策要求。
4.1.2甲方应按时缴纳土地相关税费。
4.1.3甲方应配合乙方进行土地经营、开发、利用。
4.2乙方权利义务:
4.2.1乙方应依法经营、开发、利用分置土地。
4.2.2乙方应按时缴纳土地相关税费。
4.2.3乙方应合理分配土地收益,并及时向甲方支付收益款项。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为____元。
5.3若违约行为给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地使用权证书
2.土地使用权分置协议
3.土地使用权分置登记证明
4.土地使用权分置收益分配协议
5.土地使用权分置合同补充协议(如有)
6.甲方营业执照副本
7.乙方营业执照副本
8.其他相关证明文件
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为土地使用权、经营权和收益权的合法拥有者,乙方(以下简称“乙方”)为土地使用权、经营权的受让方,丙方(以下简称“丙方”)为收益权的受让方。为明确各方的权利义务,保障甲方的权益,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的土地使用权、经营权和收益权。
1.2土地使用权是指甲方依法取得的土地所有权或使用权。
1.3经营权是指甲方依法享有的土地经营、开发、利用的权利。
1.4收益权是指甲方依法享有的土地收益分配的权利。
二、分置方式
2.1双方同意将甲方拥有的三权分置给乙方和丙方,分置方式如下:
2.1.1土地使用权归甲方所有,乙方享有土地经营、开发、利用的权利。
2.1.2经营权归乙方所有,丙方享有土地收益分配的权利。
三、分置期限
3.1本合同分置期限为____年,自合同生效之日起计算。
3.2双方在合同到期前____个月书面通知对方,协商确定是否续签本合同。
四、甲方的权利义务
4.1甲方权利:
4.1.1甲方有权监督乙方和丙方按照本合同约定履行义务。
4.1.2甲方有权要求乙方和丙方定期提供土地经营、开发、利用情况报告。
4.1.3甲方有权在乙方和丙方违约时,采取必要措施维护自身权益。
4.2甲方义务:
4.2.1甲方应确保分置土地符合国家法律法规和政策要求。
4.2.2甲方应按时缴纳土地相关税费。
4.2.3甲方应配合乙方和丙方进行土地经营、开发、利用。
五、乙方的权利义务
5.1乙方权利:
5.1.1乙方有权按照本合同约定,对分置土地进行经营、开发、利用。
5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的土地经营、开发、利用条件。
5.2乙方义务:
5.2.1乙方应依法经营、开发、利用分置土地。
5.2.2乙方应按时缴纳土地相关税费。
5.2.3乙方应合理分配土地收益,并及时向丙方支付收益款项。
六、丙方的权利义务
6.1丙方权利:
6.1.1丙方有权按照本合同约定,享有土地收益分配的权利。
6.1.2丙方有权要求乙方按照约定支付收益款项。
6.2丙方义务:
6.2.1丙方应依法行使收益权。
6.2.2丙方应配合乙方进行土地经营、开发、利用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为____元。
7.3若违约行为给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地使用权证书
2.土地使用权分置协议
3.土地使用权分置登记证明
4.土地使用权分置收益分配协议
5.土地使用权分置合同补充协议(如有)
6.甲方营业执照副本
7.乙方营业执照副本
8.丙方营业执照副本
9.其他相关证明文件
第三方介入的意义和目的:
本合同引入丙方作为收益权的受让方,有利于甲乙双方实现资源优化配置,提高土地利用率,实现土地价值最大化。同时,丙方的加入,可以分散甲乙双方的风险,降低经营风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为土地使用权、经营权和收益权的合法拥有者,通过本合同将三权分置给乙方和丙方,既保证了甲方在土地经营、开发、利用过程中的主导地位,又实现了甲方在收益分配方面的权益。此外,甲方通过监督乙方和丙方履行义务,确保了自身权益不受侵害。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为土地使用权、经营权的合法拥有者,乙方(以下简称“乙方”)为土地使用权、经营权的受让方,丙方(以下简称“丙方”)为收益权的受让方。为明确各方的权利义务,保障乙方的权益,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的土地使用权、经营权。
1.2土地使用权是指甲方依法取得的土地所有权或使用权。
1.3经营权是指甲方依法享有的土地经营、开发、利用的权利。
二、分置方式
2.1双方同意将甲方拥有的土地使用权、经营权分置给乙方和丙方,分置方式如下:
2.1.1土地使用权归甲方所有,乙方享有土地经营、开发、利用的权利。
2.1.2经营权归乙方所有,丙方享有土地收益分配的权利。
三、分置期限
3.1本合同分置期限为____年,自合同生效之日起计算。
3.2双方在合同到期前____个月书面通知对方,协商确定是否续签本合同。
四、乙方的权利义务
4.1乙方权利:
4.1.1乙方有权按照本合同约定,独立行使土地经营、开发、利用的权利。
4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的土地经营、开发、利用条件。
4.1.3乙方有权在甲方违约时,采取必要措施维护自身权益。
4.2乙方义务:
4.2.1乙方应依法经营、开发、利用分置土地。
4.2.2乙方应按时缴纳土地相关税费。
4.2.3乙方应合理分配土地收益,并及时向丙方支付收益款项。
五、丙方的权利义务
5.1丙方权利:
5.1.1丙方有权按照本合同约定,享有土地收益分配的权利。
5.1.2丙方有权要求乙方按照约定支付收益款项。
5.2丙方义务:
5.2.1丙方应依法行使收益权。
5.2.2丙方应配合乙方进行土地经营、开发、利用。
六、甲方的权利义务
6.1甲方的权利:
6.1.1甲方有权监督乙方和丙方按照本合同约定履行义务。
6.1.2甲方有权要求乙方和丙方定期提供土地经营、开发、利用情况报告。
6.2甲方的义务:
6.2.1甲方应确保分置土地符合国家法律法规和政策要求。
6.2.2甲方应按时缴纳土地相关税费。
6.2.3甲方应配合乙方进行土地经营、开发、利用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为____元。
7.3若违约行为给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地使用权证书
2.土地使用权分置协议
3.土地使用权分置登记证明
4.土地使用权分置收益分配协议
5.土地使用权分置合同补充协议(如有)
6.甲方营业执照副本
7.乙方营业执照副本
8.丙方营业执照副本
9.其他相关证明文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为经营权的受让方,通过本合同取得土地的经营权,能够独立决策土地的开发和利用,实现自身在土地经营
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