三权分置合同范例

三权分置合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地使用权、经营权和收益权（以下简称“三权”）与乙方进行分置，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的土地使用权、经营权和收益权。

1.2土地使用权是指甲方依法取得的土地所有权或使用权。

1.3经营权是指甲方依法享有的土地经营、开发、利用的权利。

1.4收益权是指甲方依法享有的土地收益分配的权利。

二、分置方式

2.1双方同意将甲方拥有的三权分置给乙方，分置方式如下：

2.1.1土地使用权归甲方所有，乙方享有土地经营、开发、利用的权利。

2.1.2经营权归乙方所有，甲方享有土地收益分配的权利。

2.1.3收益权归甲方所有，乙方享有土地收益分配的权利。

三、分置期限

3.1本合同分置期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2双方在合同到期前____个月书面通知对方，协商确定是否续签本合同。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方应确保分置土地符合国家法律法规和政策要求。

4.1.2甲方应按时缴纳土地相关税费。

4.1.3甲方应配合乙方进行土地经营、开发、利用。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方应依法经营、开发、利用分置土地。

4.2.2乙方应按时缴纳土地相关税费。

4.2.3乙方应合理分配土地收益，并及时向甲方支付收益款项。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

5.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地使用权分置协议

3.土地使用权分置登记证明

4.土地使用权分置收益分配协议

5.土地使用权分置合同补充协议（如有）

6.甲方营业执照副本

7.乙方营业执照副本

8.其他相关证明文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为土地使用权、经营权和收益权的合法拥有者，乙方（以下简称“乙方”）为土地使用权、经营权的受让方，丙方（以下简称“丙方”）为收益权的受让方。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的土地使用权、经营权和收益权。

1.2土地使用权是指甲方依法取得的土地所有权或使用权。

1.3经营权是指甲方依法享有的土地经营、开发、利用的权利。

1.4收益权是指甲方依法享有的土地收益分配的权利。

二、分置方式

2.1双方同意将甲方拥有的三权分置给乙方和丙方，分置方式如下：

2.1.1土地使用权归甲方所有，乙方享有土地经营、开发、利用的权利。

2.1.2经营权归乙方所有，丙方享有土地收益分配的权利。

三、分置期限

3.1本合同分置期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2双方在合同到期前____个月书面通知对方，协商确定是否续签本合同。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权监督乙方和丙方按照本合同约定履行义务。

4.1.2甲方有权要求乙方和丙方定期提供土地经营、开发、利用情况报告。

4.1.3甲方有权在乙方和丙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应确保分置土地符合国家法律法规和政策要求。

4.2.2甲方应按时缴纳土地相关税费。

4.2.3甲方应配合乙方和丙方进行土地经营、开发、利用。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权按照本合同约定，对分置土地进行经营、开发、利用。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的土地经营、开发、利用条件。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应依法经营、开发、利用分置土地。

5.2.2乙方应按时缴纳土地相关税费。

5.2.3乙方应合理分配土地收益，并及时向丙方支付收益款项。

六、丙方的权利义务

6.1丙方权利：

6.1.1丙方有权按照本合同约定，享有土地收益分配的权利。

6.1.2丙方有权要求乙方按照约定支付收益款项。

6.2丙方义务：

6.2.1丙方应依法行使收益权。

6.2.2丙方应配合乙方进行土地经营、开发、利用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

7.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地使用权分置协议

3.土地使用权分置登记证明

4.土地使用权分置收益分配协议

5.土地使用权分置合同补充协议（如有）

6.甲方营业执照副本

7.乙方营业执照副本

8.丙方营业执照副本

9.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为收益权的受让方，有利于甲乙双方实现资源优化配置，提高土地利用率，实现土地价值最大化。同时，丙方的加入，可以分散甲乙双方的风险，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权、经营权和收益权的合法拥有者，通过本合同将三权分置给乙方和丙方，既保证了甲方在土地经营、开发、利用过程中的主导地位，又实现了甲方在收益分配方面的权益。此外，甲方通过监督乙方和丙方履行义务，确保了自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为土地使用权、经营权的合法拥有者，乙方（以下简称“乙方”）为土地使用权、经营权的受让方，丙方（以下简称“丙方”）为收益权的受让方。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的土地使用权、经营权。

1.2土地使用权是指甲方依法取得的土地所有权或使用权。

1.3经营权是指甲方依法享有的土地经营、开发、利用的权利。

二、分置方式

2.1双方同意将甲方拥有的土地使用权、经营权分置给乙方和丙方，分置方式如下：

2.1.1土地使用权归甲方所有，乙方享有土地经营、开发、利用的权利。

2.1.2经营权归乙方所有，丙方享有土地收益分配的权利。

三、分置期限

3.1本合同分置期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2双方在合同到期前____个月书面通知对方，协商确定是否续签本合同。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权按照本合同约定，独立行使土地经营、开发、利用的权利。

4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的土地经营、开发、利用条件。

4.1.3乙方有权在甲方违约时，采取必要措施维护自身权益。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应依法经营、开发、利用分置土地。

4.2.2乙方应按时缴纳土地相关税费。

4.2.3乙方应合理分配土地收益，并及时向丙方支付收益款项。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利：

5.1.1丙方有权按照本合同约定，享有土地收益分配的权利。

5.1.2丙方有权要求乙方按照约定支付收益款项。

5.2丙方义务：

5.2.1丙方应依法行使收益权。

5.2.2丙方应配合乙方进行土地经营、开发、利用。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

6.1.1甲方有权监督乙方和丙方按照本合同约定履行义务。

6.1.2甲方有权要求乙方和丙方定期提供土地经营、开发、利用情况报告。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应确保分置土地符合国家法律法规和政策要求。

6.2.2甲方应按时缴纳土地相关税费。

6.2.3甲方应配合乙方进行土地经营、开发、利用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。

7.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地使用权分置协议

3.土地使用权分置登记证明

4.土地使用权分置收益分配协议

5.土地使用权分置合同补充协议（如有）

6.甲方营业执照副本

7.乙方营业执照副本

8.丙方营业执照副本

9.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为经营权的受让方，通过本合同取得土地的经营权，能够独立决策土地的开发和利用，实现自身在土地经营