东莞 市房屋租赁合同范例

东莞市房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于东莞市__________路__________号，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

5.2乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，甲方为保障自身权益，特委托丙方作为房屋租赁中介，现将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于东莞市__________路__________号，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责为甲方寻找合适的承租方，并促成租赁合同的签订。

2.2丙方有权对乙方的资质进行审核，确保乙方具备合法的租赁资格。

2.3丙方有权收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

2.4丙方在租赁期间应协助甲方维护房屋权益，监督乙方履行合同义务。

三、甲方责任及权利

3.1甲方负责向乙方提供合法的房屋租赁权，并保证房屋符合租赁用途。

3.2甲方有权对乙方进行租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并解除合同。

四、乙方责任及权利

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

4.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，无息退还押金。

4.4乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的合理改造。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

5.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，应承担相应的修复或赔偿责任。

5.3乙方如未经甲方同意，擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，有助于甲方在租赁过程中维护自身权益，降低租赁风险。丙方通过专业审核，确保乙方具备合法租赁资格，同时监督乙方履行合同义务，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权和租赁权，因此在合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件和违约责任，确保自身权益不受侵害，降低租赁风险，实现房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于东莞市__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，乙方为保障自身权益，特委托丙方作为房屋租赁中介，现将房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于东莞市__________路__________号，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：房屋内部设施齐全，包括但不限于__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责为乙方提供房屋租赁信息，协助乙方了解房屋情况。

2.2丙方有权对甲方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。

2.3丙方有权收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

2.4丙方在租赁期间应协助乙方维护租赁权益，监督甲方履行合同义务。

三、乙方责任及权利

3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

3.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的合理改造，但需事先征得甲方同意。

3.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，无息退还押金。

3.4乙方有权在租赁期间享受房屋内部设施的正常使用，如设施出现故障，乙方有权要求甲方及时修复。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责向乙方提供合法的房屋租赁权，并保证房屋符合租赁用途。

4.2甲方有权对乙方进行租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并解除合同。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方如未经乙方同意，擅自对房屋进行重大改造或改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方如未在约定时间内修复房屋设施故障，乙方有权要求赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙