别墅花园合同范例

别墅花园合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的别墅花园（以下简称“本花园”）租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本花园位于__________，占地面积为__________平方米，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本花园租赁费用为人民币__________元/年，租赁期间内租金按年支付。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前，将当年的租金一次性支付给甲方。

四、使用范围及注意事项

4.1乙方在租赁期间内，有权使用本花园，但应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变本花园的用途；

（2）不得擅自改变本花园的格局、设施；

（3）不得在本花园内进行违法活动；

（4）不得损害本花园的公共利益。

4.2乙方在使用本花园过程中，应妥善保管本花园内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期间，甲方应负责本花园的维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，如发现本花园存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间提供本花园，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本花园地理位置图

2.本花园设施清单

3.本合同签订地法院地址

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为本合同的执行主体，与乙方（以下简称“乙方”）就位于__________的别墅花园（以下简称“本花园”）租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本花园位于__________，占地面积为__________平方米，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本花园租赁费用为人民币__________元/年，租赁期间内租金按年支付。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前，将当年的租金一次性支付给第三方。

四、第三方责任及权利

4.1第三方作为甲方委托的执行主体，对本花园的租赁事宜享有以下权利：

（1）代表甲方与乙方签订、履行、变更和解除本合同；

（2）收取乙方支付的租金；

（3）对乙方违反本合同的行为进行制止和处理。

4.2第三方应承担以下义务：

（1）按照本合同的约定，代表甲方行使权利、履行义务；

（2）妥善保管本花园，确保其安全、完好；

（3）及时向甲方报告本花园的使用情况和乙方违约情况。

五、乙方责任及权利

5.1乙方在租赁期间内，有权使用本花园，但应遵守以下规定：

（1）不得擅自改变本花园的用途；

（2）不得擅自改变本花园的格局、设施；

（3）不得在本花园内进行违法活动；

（4）不得损害本花园的公共利益。

5.2乙方应承担以下义务：

（1）按照本合同的约定支付租金；

（2）妥善保管本花园，确保其安全、完好；

（3）在使用过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租金，第三方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨租金。

6.2如乙方违反本合同约定，损害甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本花园地理位置图

2.本花园设施清单

3.本合同签订地法院地址

第三方主体介入的意义和目的：

第三方作为甲方的委托执行主体，能够有效保障甲方的权益，避免因乙方违约行为给甲方带来的损失。同时，第三方具备专业的法律知识和实践经验，能够为甲方提供专业的法律支持和服务。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为本合同的发起方和权益主导方，通过委托第三方执行合同，能够确保本合同的顺利履行，实现甲方在租赁过程中的各项权益。此外，甲方通过增加乙方违约及限制条款，进一步保障自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为本合同的执行主体，与甲方（以下简称“甲方”）就位于__________的住宅房屋（以下简称“本房屋”）租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本房屋租赁费用为人民币__________元/月，租赁期间内租金按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前，将当月租金支付给第三方。

四、第三方责任及权利

4.1第三方作为乙方委托的执行主体，对本房屋的租赁事宜享有以下权利：

（1）代表乙方与甲方签订、履行、变更和解除本合同；

（2）收取甲方支付的租金；

（3）对甲方违反本合同的行为进行制止和处理。

4.2第三方应承担以下义务：

（1）按照本合同的约定，代表乙方行使权利、履行义务；

（2）妥善保管本房屋，确保其安全、完好；

（3）及时向乙方报告本房屋的使用情况和甲方违约情况。

五、甲方责任及权利

5.1甲方在租赁期间内，应保证本房屋的交付使用，并遵守以下规定：

（1）确保本房屋符合租赁条件，不存在任何权利瑕疵；

（2）不得擅自改变本房屋的结构和用途；

（3）不得在本房屋内进行违法活动。

5.2甲方应承担以下义务：

（1）按照本合同的约定，向乙方提供符合租赁条件的房屋；

（2）妥善保管本房屋，确保其安全、完好；

（3）在使用过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定提供本房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

6.2如甲方违反本合同约定，损害乙方权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.本房屋地理位置图

2.本房屋设施清单

3.本合同签订地法院地址

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的受益方，通过委托第三方执行合同，能够确保自身的权益得