催收物业合同范例

催收物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

鉴于甲方因欠付乙方物业费、公共能耗费等款项，经双方友好协商，甲方自愿与乙方签订本催收物业合同，以明确双方的权利义务，特订立如下条款：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方欠付乙方的物业费、公共能耗费等款项。

二、欠款本金及利息

2.1甲方欠付乙方的物业费、公共能耗费等款项本金为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2甲方欠付乙方的物业费、公共能耗费等款项自逾期之日起，按每日万分之五计算利息，直至甲方偿还全部欠款本金及利息。

三、还款方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，一次性偿还全部欠款本金及利息。

3.2如甲方未能按约定时间偿还全部欠款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）向甲方发出书面催收通知，要求甲方在收到通知之日起__________个工作日内偿还全部欠款本金及利息；

（2）依法向人民法院提起诉讼，要求甲方偿还全部欠款本金及利息；

（3）采取其他合法手段追讨欠款。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间偿还全部欠款本金及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为欠款本金及利息的__________%。

4.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2如一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）甲方欠付乙方的物业费、公共能耗费等款项明细表；

（2）甲方与乙方的物业合同；

（3）其他与本合同有关的文件。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方欠付乙方的物业费、公共能耗费等款项明细表；

2.甲方与乙方的物业合同；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因欠付乙方物业费、公共能耗费等款项，且甲方自身财务状况不足以偿还全部欠款，经三方友好协商，甲方同意以其拥有的合法财产作为担保，丙方同意为甲方提供担保，乙方同意接受甲方提供的担保，特订立本催收物业合同，以明确三方权利义务，保障甲方权益，特订立如下条款：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方欠付乙方的物业费、公共能耗费等款项。

二、担保财产及价值

2.1甲方以其拥有的位于__________的房产（房产证号：__________）作为担保。

2.2担保房产的评估价值为人民币__________元整。

三、担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方欠乙方的物业费、公共能耗费等款项提供担保。

3.2丙方担保金额为甲方欠付乙方的物业费、公共能耗费等款项本金及利息的100%。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点，向甲方支付物业费、公共能耗费等款项。

4.2甲方有权要求乙方在违约的情况下，按照合同约定采取法律手段维护自身权益。

4.3甲方有权在丙方履行担保责任后，依法处置担保财产，所得款项优先用于偿还欠付乙方的款项。

五、乙方责任

5.1乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方支付物业费、公共能耗费等款项。

5.2乙方应在本合同签订后，对甲方提供的担保财产进行必要的保全措施。

5.3乙方应在甲方违约的情况下，协助甲方与丙方进行协商，以妥善解决纠纷。

六、丙方权利

6.1丙方有权要求甲方在约定的还款期限内，履行还款义务。

6.2丙方有权在甲方违约的情况下，依法行使担保权利，代为偿还甲方欠乙方的款项。

6.3丙方有权在履行担保责任后，依法向甲方追偿。

七、丙方义务

7.1丙方应按照合同约定，履行担保义务。

7.2丙方应在本合同签订后，对担保财产进行必要的保全措施，确保担保财产的安全。

7.3丙方应在本合同履行过程中，积极配合甲乙双方，妥善处理相关事宜。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间偿还欠款，应向乙方支付违约金，违约金为欠款本金及利息的__________%。

8.2乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为欠款本金及利息的__________%。

8.3丙方未按约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2如一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）甲方欠付乙方的物业费、公共能耗费等款项明细表；

（2）甲方与乙方的物业合同；

（3）丙方出具的担保函；

（4）担保房产的评估报告；

（5）其他与本合同有关的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供担保，降低甲方违约风险，保障甲方权益，确保甲方在违约情况下能够及时偿还欠款。同时，丙方作为担保方，其权益也得到了保障，有利于维护金融市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保，甲方在还款能力有限的情况下，仍能获得乙方信任，避免因自身财务状况而影响物业使用。此外，甲方通过本合同获得多项权利，有利于其在违约情况下维护自身权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整，甲方同意以其拥有的合法财产作为抵押，丙方同意为甲方的借款提供担保，乙方同意接受甲方的抵押和丙方的担保，特订立本借款合同，以明确三方权利义务，保障乙方权益，特订立如下条款：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、借款用途

2.1甲方承诺将本借款用于__________（具体用途）。

三、抵押财产及价值

3.1甲方以其拥有的位于__________的房产（房产证号：__________）作为抵押。

3.2抵押房产的评估价值为人民币__________元整。

四、担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，对甲方的借款提供担保。

4.2丙方担保金额为本合同借款金额的100%。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额还款。

5.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权在甲丙双方协商一致的情况下，对抵押财产进行处置以偿还借款。

六、甲方义务

6.1甲方应按照合同约定的借款用途使用借款。

6.2甲方应按期偿还借款本息。

6.3甲方应保持抵押财产的价值，不得进行任何可能降低抵押财产价值的处分。

七、丙方权利

7.1丙方有权要求甲方按期还款。

7.2丙方有权在甲方违约的情况下，行使担保权利，代为偿还借款本息。

八、丙方义务

8.1丙方应按照合同约定履行担保义务。

8.2丙方应在本合同签订后，对抵押财产进行必要的保全措施，确保抵押财产的安全。

九、违约责任

9.1甲方未按约定还款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

9.2甲方违反借款用途，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并支付违约金。

9.3丙方未按约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2如一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十二、合同附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押房产的评估报告；

（2）抵押房产的权属证明；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同有关的文件。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保和抵押