农民公寓购房合同范例

农民公寓购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方自愿购买乙方位于________________的农民公寓一套，该公寓房屋所有权归乙方所有，且已取得合法土地使用权。

2.乙方愿意将上述农民公寓出售给买方，并按照国家相关法律法规和政策规定，与买方签订本合同。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋权属：乙方享有完全产权，买方购买后享有房屋所有权。

二、购房价格及付款方式

1.购房总价：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：买方于签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付购房总价百分之__的款项，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）尾款：买方于签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付购房总价百分之__的款项，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

（3）余款：买方于签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付购房总价百分之__的款项，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、交付使用及产权转移

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将上述农民公寓交付给买方使用。

2.买方在收到房屋后__个工作日内，办理房屋产权转移手续。

四、税费承担

1.房屋交易税费由买方承担。

2.乙方应协助买方办理房屋产权转移手续，所需费用由买方承担。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

2.乙方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房总价__%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.双方身份证复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方位于________________的农民公寓一套，该公寓房屋所有权归乙方所有，且已取得合法土地使用权。

2.乙方愿意将上述农民公寓出售给买方，但鉴于买方资金状况，乙方同意引入丙方作为担保方，以保证买方能够按时履行付款义务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋权属：乙方享有完全产权，买方购买后享有房屋所有权。

二、购房价格及付款方式

1.购房总价：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：买方于签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付购房总价百分之__的款项，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）尾款：买方于签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付购房总价百分之__的款项，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意在买方未按时支付尾款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保责任范围包括但不限于：买方未按时支付尾款的违约金、乙方因买方违约而产生的损失赔偿等。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至买方支付完毕尾款之日止。

四、甲方的权益

1.买方有权要求乙方在约定时间内交付房屋，并保证房屋符合合同约定的质量标准。

2.买方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任，确保买方权益不受侵害。

3.买方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督。

五、乙方的责任

1.乙方应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应在约定时间内交付房屋，并保证房屋符合合同约定的质量标准。

3.乙方应配合买方办理房屋产权转移手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房总价__%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自提高房屋价格，否则买方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证复印件；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保协议；

6.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过引入担保方，确保甲方在支付尾款后能够顺利获得房屋所有权。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障甲方在购房过程中的权益，同时限制乙方的违约行为，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：________________

鉴于：

1.乙方拥有一套位于________________的农民公寓，愿意出售给买方，但买方资金筹措存在一定困难。

2.乙方为了确保交易安全，同意引入丙方作为担保方，以增加交易的可信度。

3.双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋权属：乙方享有完全产权，买方购买后享有房屋所有权。

二、购房价格及付款方式

1.购房总价：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：买方于签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付购房总价百分之__的款项，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）尾款：买方于签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付购房总价百分之__的款项，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意在买方未按时支付尾款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方担保责任范围包括但不限于：买方未按时支付尾款的违约金、乙方因买方违约而产生的损失赔偿等。

3.丙方担保期限自本合同签订之日起至买方支付完毕尾款之日止。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求买方在约定时间内支付购房款，并保证买方履行付款义务。

2.乙方有权在买方支付首付款后，办理房屋产权转移手续。

3.乙方有权在买方未按时支付尾款的情况下，根据丙方的担保责任，要求丙方履行担保义务。

五、甲方的责任

1.甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付购房总价百分之__的首付款，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.甲方应按时支付尾款，并保证支付的资金来源合法。

3.甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付首付款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

2.甲方在支付首付款前，不得擅自要求解除合同，否则应承担相应的违约责任。

3.甲方不得因自身原因导致交易延迟，否则应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.