2025年有关租房合同协议书范本参考模板

2025年有关租房合同协议书范本参考模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：市区街道号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋仅限于使用（如住宅、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋权属：甲方合法拥有该房屋的所有权，权属证书编号为。第二条租赁期限2.1租赁期限：该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日书面通知甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3指定账户信息：户名：开户银行：银行账号：3.4租金调整：租赁期间，如遇物价上涨或其他因素导致租金上涨，双方可协商调整租金，但需签订书面补充协议。第四条押金及退还4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。4.2押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定履行义务且房屋及附属设施无损坏的，甲方应在日内退还押金，不计利息。4.3押金扣除：如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿金。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，双方应共同验收房屋及附属设施，并签署《房屋验收单》。5.2验收标准：验收时，房屋及其附属设施应处于正常使用的状态，如有损坏或瑕疵，乙方应在验收单上注明，否则视为已验收。5.3交付后的责任：乙方接收房屋后，应妥善使用并保管房屋及其附属设施，因乙方原因导致的损坏或损失，由乙方承担维修或赔偿责任。第六条房屋的使用与维修6.1使用责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、破坏房屋设施，不得存放危险物品。6.2日常维护：房屋及其附属设施在正常使用过程中出现的损坏，乙方应自行维修，费用由乙方承担。6.3重大维修：房屋主体结构或重大设施（如水电、燃气、电梯等）出现故障，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。6.4通知义务：如房屋或附属设施出现故障或存在安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在小时内响应。第七条转租7.1转租限制：乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。如需转租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。7.2转租费用：转租过程中产生的费用由乙方承担，甲方有权向乙方收取元转租服务费。7.3承租人变更：乙方转租后，原租赁合同对新承租人继续有效，甲方有权审核新承租人的资质。第八条合同的解除8.1单方解除权：（1）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定时间交付房屋，延迟超过日的；擅自提高租金或其他费用的；因房屋权属纠纷导致乙方无法正常使用的。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按约定支付租金，逾期超过日的；擅自改变房屋用途或转租的；损坏房屋及附属设施，未及时维修或赔偿的。8.2解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，对方应在日内配合办理相关手续。8.3合同解除后的责任：（1）合同解除后，租金按实际使用时间计算，多退少补；（2）违约方应赔偿守约方造成的损失。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失。9.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的损失。9.3损坏赔偿：乙方造成房屋及附属设施损坏的，应按实际损失进行赔偿。9.4赔偿计算：违约金不足以弥补实际损失的，违约方应以实际损失为基础进行赔偿。第十条其他条款10.1费用承担：租赁期间，房屋的水、电、气、heating（如适用）、网络、物业等费用由乙方承担，甲方提供相应收费凭据。10.2不可抗力：如因不可抗力导致房屋毁损或无法使用的，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。10.3通知方式：双方通知应以书面形式送达对方指定地址，若地址变更，应及时通知对方。10.4纠纷解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.5合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.6补充条款：。甲方（盖章/签字）：签署日期：