2025写字楼租赁合同范本

2025写字楼租赁合同范本本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系电话：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就写字楼租赁事宜达成如下协议：第一条租赁写字楼的基本情况1.1甲方将位于的写字楼（以下简称“该写字楼”）出租给乙方使用。1.2该写字楼的建筑面积为平方米，具体位置包括楼号房间（以下简称“租赁区域”）。1.3该写字楼的用途为，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方。双方可协商续签合同，但甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1该写字楼的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金按支付，乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金的‰作为违约金。3.4租金不含物业管理费、水电费及其他相关费用，乙方需另行支付。第四条押金及保证金4.1乙方需于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后日内退还押金。4.3乙方如需退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有应付款项，押金方能退还。第五条物业服务与费用5.1该写字楼的物业服务由甲方委托的物业公司负责，乙方需遵守物业公司制定的管理规定。5.2物业管理费为每月人民币元，由乙方支付。5.3乙方需支付的其他费用包括：水电费、网络费、垃圾清运费等，具体费用标准以物业公司提供的账单为准。5.4双方约定，乙方需每月日前支付上述费用，逾期支付的，每逾期一日，需向物业公司支付应付金额的‰作为滞纳金。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。6.2甲方应按合同约定向乙方交付该写字楼，并保证该写字楼的合法性及适租性。6.3甲方应负责该写字楼主体结构的维修，如因甲方原因导致房屋损坏影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。6.4甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁区域。乙方的权利与义务6.5乙方有权在租赁期内使用该写字楼，并享有对该写字楼的使用权。6.6乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。6.7乙方应妥善使用该写字楼及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。6.8乙方不得将该写字楼擅自转租、分租或转让给第三方使用，如有需要，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2如因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。7.3乙方如需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并结清所有应付款项。7.4甲方如需提前解除合同，应提前日书面通知乙方，并退还已收取的剩余租金及押金。7.5任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按应付金额的‰支付违约金。8.2乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。8.3乙方擅自转租、分租或转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.4甲方未按合同约定交付房屋或维修房屋的，每逾期一日，需按月租金的‰支付违约金。8.5任何一方违反合同约定导致诉讼的，违约方需承担守约方的诉讼费用及相关损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：