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文档简介

低价青公寓出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的低价青公寓一套,现愿意将该公寓出售给乙方,双方经友好协商,就有关事宜达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方出售的低价青公寓位于________________________,具体信息如下:

(1)房产证号:____________________

(2)建筑面积:____________________平方米

(3)房屋结构:____________________

(4)房屋用途:____________________

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付总价款的_____%作为定金,剩余总价款在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内,与甲方共同办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1双方约定,在办理房屋过户手续过程中产生的税费,由____________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.相关税费计算明细

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的低价青公寓一套,现愿意将该公寓出售给乙方,为保障甲方的权益,丙方同意作为担保方,对本合同履行提供担保。双方经友好协商,就有关事宜达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方出售的低价青公寓位于________________________,具体信息如下:

(1)房产证号:____________________

(2)建筑面积:____________________平方米

(3)房屋结构:____________________

(4)房屋用途:____________________

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付总价款的_____%作为定金,剩余总价款在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内,与甲方共同办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1双方约定,在办理房屋过户手续过程中产生的税费,由____________方承担。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方,对本合同履行承担以下责任:

(1)在本合同履行过程中,如乙方未按约定支付款项,丙方应代为支付,并有权向乙方追偿;

(2)如因乙方原因导致本合同无法履行,丙方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

5.2丙方享有以下权利:

(1)在本合同履行过程中,有权监督乙方的履行情况;

(2)如乙方违约,丙方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。

六、甲方权益保障

6.1甲方在本合同中享有以下权益:

(1)甲方有权要求乙方按照约定支付房款;

(2)甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时,配合甲方办理相关手续;

(3)甲方有权要求丙方在本合同履行过程中,履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定,应承担以下违约责任:

(1)未按约定支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元;

(2)未按约定办理房屋过户手续的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元。

7.2乙方在本合同履行过程中,应遵守以下限制条款:

(1)乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质;

(2)乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方;

(3)乙方不得妨碍甲方行使本合同项下的权利。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

十、合同生效

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.相关税费计算明细

4.其他双方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的:

丙方作为担保方,在本合同中承担担保责任,保障甲方的权益,确保甲方在合同履行过程中获得相应的利益。丙方的介入有助于降低甲方的交易风险,提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为合同主导方,通过设定乙方违约责任和限制条款,保障自身权益。甲方在本合同中享有优先权,确保在合同履行过程中,甲方能够获得预期的利益。甲方的主导地位有助于维护市场秩序,促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出卖方):____________________

乙方(买受方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的低价青公寓一套,为保障乙方的权益,丙方同意作为担保方,对本合同履行提供担保。双方经友好协商,就有关事宜达成如下协议:

一、标的物

1.1甲方出售的低价青公寓位于________________________,具体信息如下:

(1)房产证号:____________________

(2)建筑面积:____________________平方米

(3)房屋结构:____________________

(4)房屋用途:____________________

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付总价款的_____%作为定金,剩余总价款在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内,与甲方共同办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1双方约定,在办理房屋过户手续过程中产生的税费,由____________方承担。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方,对本合同履行承担以下责任:

(1)在本合同履行过程中,如甲方未按约定交付房屋,丙方应向乙方支付违约金,并有权向甲方追偿;

(2)如因甲方原因导致本合同无法履行,丙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

5.2丙方享有以下权利:

(1)在本合同履行过程中,有权监督甲方的履行情况;

(2)如甲方违约,丙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。

六、乙方权益保障

6.1乙方在本合同中享有以下权益:

(1)乙方有权要求甲方按照约定交付房屋;

(2)乙方有权要求丙方在本合同履行过程中,履行担保责任;

(3)乙方有权要求在房屋交付及过户过程中,甲方提供必要的协助。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定,应承担以下违约责任:

(1)未按约定交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元;

(2)未按约定配合办理房屋过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元。

7.2甲方在本合同履行过程中,应遵守以下限制条款:

(1)甲方不得擅自改变房屋结构和使用性质;

(2)甲方不得在未解除本合同前,将房屋出租、抵押或转让给第三方;

(3)甲方不得妨碍乙方行使本合同项下的权利。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

十、合同生效

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.相关税费计算明细

4.其他双方认为需要约定的文件

乙方为主导的目的和意义:

乙方在本合同中作为主导方,通过设

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