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文档简介
低价青公寓出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的低价青公寓一套,现愿意将该公寓出售给乙方,双方经友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方出售的低价青公寓位于________________________,具体信息如下:
(1)房产证号:____________________
(2)建筑面积:____________________平方米
(3)房屋结构:____________________
(4)房屋用途:____________________
二、价格及支付方式
2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付总价款的_____%作为定金,剩余总价款在办理房屋过户手续前支付完毕。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内,与甲方共同办理房屋过户手续。
四、税费承担
4.1双方约定,在办理房屋过户手续过程中产生的税费,由____________方承担。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产证复印件
2.房屋平面图
3.相关税费计算明细
4.其他双方认为需要约定的文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的低价青公寓一套,现愿意将该公寓出售给乙方,为保障甲方的权益,丙方同意作为担保方,对本合同履行提供担保。双方经友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方出售的低价青公寓位于________________________,具体信息如下:
(1)房产证号:____________________
(2)建筑面积:____________________平方米
(3)房屋结构:____________________
(4)房屋用途:____________________
二、价格及支付方式
2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付总价款的_____%作为定金,剩余总价款在办理房屋过户手续前支付完毕。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内,与甲方共同办理房屋过户手续。
四、税费承担
4.1双方约定,在办理房屋过户手续过程中产生的税费,由____________方承担。
五、丙方责任与权利
5.1丙方作为担保方,对本合同履行承担以下责任:
(1)在本合同履行过程中,如乙方未按约定支付款项,丙方应代为支付,并有权向乙方追偿;
(2)如因乙方原因导致本合同无法履行,丙方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
5.2丙方享有以下权利:
(1)在本合同履行过程中,有权监督乙方的履行情况;
(2)如乙方违约,丙方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。
六、甲方权益保障
6.1甲方在本合同中享有以下权益:
(1)甲方有权要求乙方按照约定支付房款;
(2)甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时,配合甲方办理相关手续;
(3)甲方有权要求丙方在本合同履行过程中,履行担保责任。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方如违反本合同约定,应承担以下违约责任:
(1)未按约定支付房款的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元;
(2)未按约定办理房屋过户手续的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
7.2乙方在本合同履行过程中,应遵守以下限制条款:
(1)乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质;
(2)乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方;
(3)乙方不得妨碍甲方行使本合同项下的权利。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
十、合同生效
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产证复印件
2.房屋平面图
3.相关税费计算明细
4.其他双方认为需要约定的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,在本合同中承担担保责任,保障甲方的权益,确保甲方在合同履行过程中获得相应的利益。丙方的介入有助于降低甲方的交易风险,提高交易的安全性。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设定乙方违约责任和限制条款,保障自身权益。甲方在本合同中享有优先权,确保在合同履行过程中,甲方能够获得预期的利益。甲方的主导地位有助于维护市场秩序,促进房地产市场的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出卖方):____________________
乙方(买受方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的低价青公寓一套,为保障乙方的权益,丙方同意作为担保方,对本合同履行提供担保。双方经友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、标的物
1.1甲方出售的低价青公寓位于________________________,具体信息如下:
(1)房产证号:____________________
(2)建筑面积:____________________平方米
(3)房屋结构:____________________
(4)房屋用途:____________________
二、价格及支付方式
2.1本合同标的物的价格为人民币____________________元整。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付总价款的_____%作为定金,剩余总价款在办理房屋过户手续前支付完毕。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内,与甲方共同办理房屋过户手续。
四、税费承担
4.1双方约定,在办理房屋过户手续过程中产生的税费,由____________方承担。
五、丙方责任与权利
5.1丙方作为担保方,对本合同履行承担以下责任:
(1)在本合同履行过程中,如甲方未按约定交付房屋,丙方应向乙方支付违约金,并有权向甲方追偿;
(2)如因甲方原因导致本合同无法履行,丙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
5.2丙方享有以下权利:
(1)在本合同履行过程中,有权监督甲方的履行情况;
(2)如甲方违约,丙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
六、乙方权益保障
6.1乙方在本合同中享有以下权益:
(1)乙方有权要求甲方按照约定交付房屋;
(2)乙方有权要求丙方在本合同履行过程中,履行担保责任;
(3)乙方有权要求在房屋交付及过户过程中,甲方提供必要的协助。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方如违反本合同约定,应承担以下违约责任:
(1)未按约定交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元;
(2)未按约定配合办理房屋过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
7.2甲方在本合同履行过程中,应遵守以下限制条款:
(1)甲方不得擅自改变房屋结构和使用性质;
(2)甲方不得在未解除本合同前,将房屋出租、抵押或转让给第三方;
(3)甲方不得妨碍乙方行使本合同项下的权利。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
十、合同生效
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产证复印件
2.房屋平面图
3.相关税费计算明细
4.其他双方认为需要约定的文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方在本合同中作为主导方,通过设
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