出售餐馆地皮合同范例

出售餐馆地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________地皮（以下简称“标的物”）的合法使用权；

2.乙方有意购买该标的物；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将标的物出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条标的物及权属

1.1本合同标的物为位于________________________地皮，面积________________________平方米。

1.2出卖方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后向乙方提供标的物的产权证明文件。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订后________________________个工作日内支付出卖方全部出售价款。

第三条交付时间及方式

3.1出卖方应在合同签订后________________________个工作日内，将标的物的产权证明文件及标的物交付给乙方。

3.2交付方式：________________________。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第五条合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同履行完毕后，本合同自动终止。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.本合同签订时双方的身份证明文件；

3.双方约定的其他文件。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________地皮（以下简称“标的物”）的合法使用权；

2.乙方有意购买该标的物；

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将标的物出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

第一条标的物及权属

1.1本合同标的物为位于________________________地皮，面积________________________平方米。

1.2出卖方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后向乙方提供标的物的产权证明文件。

第二条出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在合同签订后________________________个工作日内支付出卖方全部出售价款。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向乙方支付人民币________________________元作为保证金。

第四条交付时间及方式

4.1出卖方应在合同签订后________________________个工作日内，将标的物的产权证明文件及标的物交付给乙方。

4.2交付方式：________________________。

第五条甲方权益保障

5.1出卖方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的购买资金来源证明。

5.2出卖方有权要求乙方在合同签订后按照约定的支付进度支付款项。

5.3出卖方有权在乙方未按时支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款项的________________________%。

6.2乙方如违反合同约定，导致标的物权属纠纷或其他法律风险，乙方应承担全部责任。

第七条丙方权利义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕后，本合同自动终止。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.本合同签订时双方的身份证明文件；

3.本合同签订时丙方的担保文件；

4.双方约定的其他文件。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

丙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于通过担保方的担保行为，增强买受方的信用度，保障出卖方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的出售过程顺利进行，维护甲方的合法权益，同时通过设置严格的违约责任条款，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的购买事宜，并由丙方提供融资服务，达成如下协议：

第一条标的房产及权属

1.1本合同标的房产为位于________________________的房产，建筑面积________________________平方米。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后向乙方提供标的房产的产权证明文件。

第二条融资服务

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，融资总额为人民币________________________元整。

2.2融资期限为________________________年，自合同签订之日起计算。

第三条买受方权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的详细信息和产权证明文件。

3.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，确保房产的完好无损，并符合约定的使用条件。

3.3乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的还款计划向丙方偿还融资款项。

第四条出卖方责任

4.1甲方应在合同签订后________________________个工作日内，将标的房产的产权证明文件及标的房产交付给乙方。

4.2甲方应确保标的房产在交付时无任何未知的债务或法律纠纷。

第五条买受方违约责任

5.1乙方未按合同约定支付融资款项的，应向丙方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款项的________________________%。

5.2乙方如违反合同约定，导致标的房产权属纠纷或其他法律风险，乙方应承担全部责任。

第六条融资方权利义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定偿还融资款项。

6.2丙方有权在乙方未按时偿还融资款项的情况下，要求甲方履行担保责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕后，本合同自动终止。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证明文件；

2.本合同签订时双方的身份证明文件；

3.本合同签订时丙方的融资文件；

4.双方约定的其他文件。

甲方（签字/盖章）：______________