买卖无证房屋合同范例

买卖无证房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并同意将其位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证编号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的现状为____________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、买卖价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元整（￥___________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

2.3付款方式：____________________（如：一次性付款、分期付款等）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.3验收标准：____________________（如：符合国家相关标准、符合房屋买卖合同约定等）。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥___________）。

（2）甲方提供的标的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，如维修费用超过合同约定价格，甲方应承担超出部分。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥___________）。

（2）乙方在签订合同后，未经甲方同意，擅自变更标的房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并同意将其位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证编号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的现状为____________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、买卖价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元整（￥___________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

2.3付款方式：____________________（如：一次性付款、分期付款等）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥___________）。

3.2丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权在乙方违约时直接向甲方支付房款。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在签订本合同后，有权要求乙方按照约定支付房款，并有权在乙方违约时要求丙方履行担保责任。

4.2甲方在标的房屋交付前，有权要求乙方提供相关资金证明，以确保房款的安全。

4.3甲方在标的房屋交付后，有权要求乙方按照约定使用标的房屋，并有权对乙方不当使用标的房屋的行为进行制止。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥___________）。

5.2乙方在签订合同后，未经甲方同意，擅自变更标的房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在购房过程中，不得利用标的房屋进行任何非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，旨在通过丙方的担保，确保乙方的购房行为能够顺利进行，同时保障甲方的权益不受侵害。第三方丙方的介入，不仅为乙方提供了资金上的支持，也增加了甲方的信心。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在交易过程中自身的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步约束了乙方的行为，降低了交易风险。本合同的签订，对于保障甲方的权益、促进交易的顺利进行具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售，为确保乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证编号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的现状为____________________（如：毛坯房、精装修等）。

二、买卖价格及付款方式

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，买卖价格为人民币____________________元整（￥___________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将首付款支付给甲方，余款在标的房屋交付后分期支付。

2.3付款方式：____________________（如：银行按揭、分期付款等）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（￥___________）。

3.2丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权在乙方违约时直接向甲方支付房款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在签订本合同后，有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋，并有权在标的房屋交付前对房屋进行实地查看。

4.2乙方在标的房屋交付后，有权要求甲方提供房屋质量保证，并在发现房屋存在质量问题时应及时修复。

4.3乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明，确保房屋交易的法律效力。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥___________）。

5.2甲方提供的标的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，如维修费用超过合同约定价格，甲方应承担超出部分。

5.3甲方在标的房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）丙方担保协议；

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（5）其他与本合同相关的文件。

本合同的