办公楼借款合同范例

办公楼借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因办公楼建设资金不足，特向乙方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2甲方借款用途为办公楼建设，具体包括但不限于土地购置、规划设计、建筑施工、设备购置等。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为__________年，自借款实际发放之日起计算。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方偿还借款：

（1）按月等额本息还款法：每月偿还本金及利息共计人民币__________元整（大写：____________________）；

（2）按月等额本金还款法：每月偿还本金人民币__________元整（大写：____________________），利息按实际占用天数计算。

三、借款利率及费用

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

3.2甲方应支付乙方以下费用：

（1）借款手续费：人民币__________元整（大写：____________________）；

（2）担保费：人民币__________元整（大写：____________________）；

（3）其他费用：人民币__________元整（大写：____________________）。

四、借款担保

4.1甲方为保证借款的偿还，同意向乙方提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方以其拥有的__________（抵押物名称）作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额；

（2）保证担保：甲方同意由__________（保证人名称）提供保证担保；

（3）其他担保：____________________。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率__________%计算。

5.2甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

5.3甲方如未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物清单

2.抵押物评估报告

3.保证人担保函

4.其他相关文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保/保证机构）：____________________

鉴于甲方因办公楼建设资金不足，特向乙方借款，同时丙方同意为甲方的借款提供担保/保证，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2甲方借款用途为办公楼建设，具体包括但不限于土地购置、规划设计、建筑施工、设备购置等。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同项下借款期限为__________年，自借款实际发放之日起计算。

2.2甲方应按以下还款方式向乙方偿还借款：

（1）按月等额本息还款法：每月偿还本金及利息共计人民币__________元整（大写：____________________）；

（2）按月等额本金还款法：每月偿还本金人民币__________元整（大写：____________________），利息按实际占用天数计算。

三、借款利率及费用

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

3.2甲方应支付乙方以下费用：

（1）借款手续费：人民币__________元整（大写：____________________）；

（2）担保/保证费：人民币__________元整（大写：____________________）；

（3）其他费用：人民币__________元整（大写：____________________）。

四、丙方责任及权利

4.1丙方同意为本合同项下的借款提供担保/保证，担保/保证金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

4.3丙方在履行担保/保证义务过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定履行还款义务；

（2）在甲方违约时，有权直接向乙方支付借款本金及利息；

（3）在甲方无力偿还借款时，有权行使抵押权、质权等。

五、甲方权利

5.1甲方有权在合同期限内，根据项目进展情况，向乙方申请提前还款。

5.2甲方有权要求乙方在借款期限内，不得无故提高借款利率或增加借款费用。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，为甲方提供必要的咨询服务。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，未按时足额发放借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.2乙方如违反本合同约定，未经甲方同意，提高借款利率或增加借款费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物清单

2.抵押物评估报告

3.担保/保证协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了额外的安全保障，确保甲方在借款过程中的权益不受损害。丙方作为担保/保证机构，能够为甲方提供专业的风险评估和资金监管，降低借款风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在借款过程中的主导地位。甲方在合同中拥有更多的权利，如提前还款权、利率调整请求权等，这有利于甲方更好地控制项目进度和资金成本，保障甲方在办公楼建设过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（投资方）：____________________

丙方（监管机构）：____________________

鉴于甲方计划开发一处商业综合体项目，资金需求较大，特向乙方寻求投资，同时丙方同意对投资资金的使用进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资金额及用途

1.1本合同项下，乙方向甲方投资人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2乙方投资用途为商业综合体项目开发，具体包括但不限于土地购置、规划设计、建筑施工、设备购置等。

二、投资期限及回报方式

2.1本合同项下投资期限为__________年，自投资资金实际到位之日起计算。

2.2乙方投资回报方式如下：

（1）按年固定回报率：乙方每年获得投资金额的__________%作为固定回报；

（2）项目收益分成：乙方在项目运营盈利后，按__________比例分享项目收益。

三、丙方监管责任及权利

3.1丙方同意对本合同项下的投资资金使用进行监管，确保资金按照合同约定用途使用。

3.2丙方有权要求甲方提供项目资金使用情况报告，并对项目资金使用进行定期审计。

3.3丙方在履行监管义务过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方提供项目相关资料和文件；

（2）对项目资金使用情况进行现场检查；

（3）在发现违规使用资金时，有权要求甲方立即纠正。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告和财务报表。

4.2乙方有权要求甲方在项目运营过程中，确保项目的合规性和盈利性。

4.3乙方在项目运营过程中，享有项目重大决策的知情权和参与权。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间提供项目进展报告和财务报表，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为投资金额的__________%。

5.2甲方如未按约定用途使用投资资金，乙方有权要求甲方退还相应资金，并支付违约金，违约金为投资金额的__________%。

5.3甲方如未按约定时间完成项目，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为投资金额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向投资方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.项目投资协议

2.项目资金使用监管协议

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，保障了乙方在投资