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文档简介
买卖统建房合同合同编号:_______
甲方(卖方):_______房地产开发有限公司
乙方(买方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买统建房事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方依法开发的统建房项目位于_______(地址),土地使用证号为_______,建设工程规划许可证号为_______。
2.乙方购买的房屋为该项目的_______号楼_______单元_______室,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。
二、房屋价格及支付方式
1.该房屋的成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.乙方支付方式如下:
(1)签订合同时,乙方支付甲方人民币_______元作为定金;
(2)_______内,乙方支付甲方人民币_______元;
(3)余款人民币_______元,乙方应于_______前支付给甲方。
三、交付及产权转移
1.甲方应按照合同约定的时间向乙方交付房屋,交付时间为_______。
2.甲方应在房屋交付后_______日内,协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证。
四、售后服务及保修
1.甲方对乙方的房屋质量承担保修责任,保修期限为_______年。
2.保修期内,甲方应按照国家相关法律法规及政策规定,对乙方的房屋进行维修。
五、违约责任
1.甲方未按合同约定时间交付房屋的,乙方有权要求甲方按日支付违约金,违约金计算方式为:已付款项的_______%。
2.乙方未按合同约定时间支付房款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:未付款项的_______%。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______房地产开发有限公司
乙方(签字):_______
签订日期:_______买卖统建房合同(二)甲方(卖方):________
乙方(买方):________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买统建房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方系________(项目名称)的开发建设单位,该项目位于________(具体位置),土地使用证号为________。
2.乙方购买房屋的楼号为________,单元号为________,房号为________,建筑面积为________平方米。
二、房屋价格
1.双方确认,该房屋的成交价格为人民币________元(大写:________元整),该价格包括房屋建筑成本、勘察设计费、甲方应缴纳的税费等。
2.乙方支付房款的方式如下:________(如一次性付款、分期付款等)。
三、交付期限
甲方应于________年________月________日前,将经竣工验收合格的房屋交付给乙方。
四、产权登记
1.甲方应在房屋交付后________日内,协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证。
2.办理上述手续所需费用由乙方承担。
五、售后服务
1.甲方应在房屋交付后提供________年的质量保修服务。
2.甲方负责对房屋主体结构、公共部位及设施设备进行维修、养护。
六、违约责任
1.甲方逾期交付房屋的,应按日向乙方支付违约金,违约金计算方式为:________。
2.乙方逾期支付房款的,应按日向甲方支付违约金,违约金计算方式为:________。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份
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