二零二五年度房屋租赁合同转让协议书（含提前终止条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租赁合同转让协议书（含提前终止条款）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构安全、装修标准等）。2.租赁房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修材料合格证等。租赁房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、居住舒适等方面的要求。甲方保证所提供的租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响乙方正常使用。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如乙方续租，需提前______个月与甲方协商并签订新的租赁合同。2.租金金额与支付方式租金金额为每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁房屋交付给乙方。乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内完成房屋验收并入住。2.交房地点甲方将租赁房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、房屋维护与责任1.房屋维护乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、装修房屋或进行其他影响房屋安全和使用的行为。乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。2.责任划分甲方负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合合同约定的质量标准。乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据租赁实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将符合要求的租赁房屋交付给乙方，并按照合同约定提供相关配套设施。为乙方提供必要的居住条件，确保乙方正常居住和使用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付租金后，有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并妥善使用租赁房屋。不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修应事先征得甲方同意。六、房屋维护与责任1.房屋维护乙方应妥善使用租赁房屋，不得损坏房屋设施或造成房屋结构损坏。乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。2.责任划分甲方负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合合同约定的质量标准。乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为每月______日支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.尾款租赁期满后，如无违约情况，乙方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏房屋设施或造成房屋结构损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行