2025年度绿色生态商业街区店面房屋出租合同（含环保设施及绿色认证）

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2025年度绿色生态商业街区店面房屋出租合同（含环保设施及绿色认证）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与面积房屋1：名称为______，面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的环保要求（如绿色建筑标准、环保设施等）。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防合格证等。房屋的质量应满足绿色生态商业街区的运营要求，包括但不限于能源效率、环境友好性、可持续发展等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的运营故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为______。房屋2（如有）：数量为______。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的租金单价为______元/平方米/月，房屋2（如有）的租金单价为______元/平方米/月。本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。四、环保设施与绿色认证1.环保设施乙方在使用房屋期间，应遵守甲方关于环保设施的使用规定，确保环保设施的正常运行。甲方将提供相应的环保设施维护保养服务，并承担相关费用。2.绿色认证乙方应积极争取获得绿色认证，并在获得认证后及时通知甲方。甲方将协助乙方进行绿色认证的相关工作，并提供必要的支持。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合环保和绿色认证要求。有权根据商业街区的运营情况调整房屋租赁条件，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合环保和绿色认证要求的房屋。为乙方提供必要的运营支持，包括但不限于环保设施的使用和维护指导。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求使用房屋期间，有权享受环保设施带来的节能和环保效益。如因甲方原因导致房屋使用不便或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定合理使用房屋，并保持房屋的清洁和完好。遵守甲方关于环保设施使用的相关规定，确保设施的正常运行。六、环保设施与绿色认证1.环保设施乙方在使用房屋期间，应遵守甲方关于环保设施的使用规定，确保设施的有效利用。甲方将提供相应的环保设施维护保养服务，并承担相关费用。2.绿色认证乙方应积极争取获得绿色认证，并在获得认证后及时通知甲方。甲方将协助乙方进行绿色认证的相关工作，并提供必要的支持。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。3.尾款（如有）在合同期满后，如无违约情况，甲方将无息退还乙方已支付的首付款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供符合环保和绿色认证要求的房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方违反环保设施使用规定，导致设施损坏或运营受损，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕