二零二五年度一手房个人购房资金监管合同

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二零二五年度一手房个人购房资金监管合同甲方（监管方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、资金监管描述1.资金监管金额乙方购买一手房的购房资金总额为______元。甲方将对乙方购房资金进行监管，确保资金安全。2.资金监管要求乙方应将购房资金存入甲方指定的监管账户，甲方将对资金进行实时监控，确保资金用途合法合规。甲方将定期向乙方提供资金监管报告，乙方有权查询资金使用情况。二、资金监管流程1.资金存入乙方应在合同签订后的______个工作日内，将购房资金存入甲方指定的监管账户。2.资金使用甲方将根据乙方提供的购房合同和相关凭证，在工程进度达到约定节点时，将监管资金划拨至开发商账户。3.资金解冻在房屋交付且符合合同约定条件后，甲方将解冻剩余监管资金，返还给乙方。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按规定履行监管职责，导致乙方购房资金损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按规定将购房资金存入监管账户，或提供虚假信息，导致监管资金无法正常使用，乙方应承担相应的责任。四、合同解除与终止1.合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同终止在房屋交付且符合合同约定条件后，合同自动终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的购房资金进行监管，确保资金安全合规使用。有权根据购房进度和合同约定调整资金监管计划，但应提前通知乙方。义务：对乙方提供的购房信息进行保密，不得泄露给第三方。定期向乙方提供资金监管报告，确保乙方了解资金使用情况。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定进行资金监管，确保购房资金的安全。有权在符合合同约定的情况下，申请提取监管资金用于购房。义务：提供真实、准确的购房信息，配合甲方进行资金监管。按照合同约定的时间和方式将购房资金存入监管账户。六、资金监管流程1.资金存入乙方应在合同签订后的______个工作日内，将购房资金存入甲方指定的监管账户。2.资金监管甲方将对存入监管账户的资金进行监管，确保资金专款专用。3.资金提取在房屋交付且符合合同约定条件后，乙方可申请提取监管资金。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋建设进度，在达到约定节点后，甲方将监管资金划拨给开发商。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方将剩余监管资金划拨给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定进行资金监管，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方泄露乙方购房信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定将购房资金存入监管账户，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方提供的购房信息不真实，导致资金监管出现问题的，乙方应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方购房信息、监管计划以及其他机密信息（包括但不限于资金流向、购房进度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____