住宅小区车位长期租赁合同范本

住宅小区车位长期租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条车位信息1.1车位位于__________住宅小区，车位编号为__________，车位面积约为__________平方米。1.2车位使用权归甲方所有，甲方保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1车位租赁价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，并将车位恢复原状，否则乙方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条车位使用4.1乙方在租赁期内享有该车位的使用权，不得将车位转租、转让或用于非法用途。4.2乙方应合理使用车位，保持车位的清洁、整洁，不得损坏车位设施，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。4.3乙方在租赁期内，如发生车辆被盗、损坏等意外情况，甲方不承担责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期内享有该车位的使用权，不得无故收回。5.2甲方负责车位的日常维护与管理，确保车位的正常使用。5.3甲方在租赁期满后，有权收回车位，乙方应按照本合同约定迁离车位。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期内使用该车位，并遵守甲方制定的物业管理规定。6.2乙方应按本合同约定的租金及支付方式支付租金。6.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定迁离车位，并将车位恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方违反本合同收回车位或乙方未按约定支付租金，双方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：确保车位所有权归甲方所有，且不存在任何权属纠纷或租赁合同纠纷。2.租赁期限：明确租赁的具体起始日期和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金支付：规定租金金额、支付方式、支付时间及滞纳金的计算方法。4.车位使用：乙方应合理使用车位，遵守物业管理规定，不得用于非法用途。5.维护责任：明确甲方负责车位的日常维护与管理，乙方负责保持车位的清洁和整洁。6.违约责任：明确违约行为的定义和相应的违约金、损失赔偿。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是合同签订地人民法院。8.合同生效：双方签字或盖章后合同生效，注意保留合同副本以备后续查询。解决办法：权属纠纷：若发生权属争议，双方应提供相应证据，通过法律途径解决。租赁期限争议：如乙方未按时迁离车位，甲方有权依照合同约定采取法律手段收回车位。租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，必要时可采取法律手段追讨。车位使用争议：若乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应责任。关键词语的法律名词解释：权属：指物权的归属，即所有权或其他权利的持有者。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始和结束的时间段。滞纳金：指债务人未按期履行金钱债务时，根据法律规定或合同约定应支付给债权人的额外费用。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所应承担的民事责任。物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他性的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。合同生效：指合同在符合法律规定的条件下，对当事人产生法律约束力的时间点。特殊应用场合及补充条款：1.小区居民长期租赁车位场合说明：居民为了长期停车方便，可能会选择长期租赁车位。补充条款：若乙方为小区居民，双方可约定优先续租权。即租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。2.商业用途租赁车位场合说明：商家或公司为了存放商业车辆，可能会租赁车位。补充条款：若乙方为商业用途租赁，应明确乙方使用车位的商业性质，并确保车辆使用符合相关商业安全标准。3.租赁给外来访客或临时居民场合说明：小区可能会将车位短期租赁给外来访客或临时居民。补充条款：对于临时租赁，双方可约定最短租赁期限，并明确临时租赁的租金标准和支付方式。4.租赁给共享汽车公司场合说明：共享汽车公司可能需要大量车位来停放共享汽车。补充条款：若乙方为共享汽车公司，双方应约定车辆数量、车辆类型及车辆维护保养的责任，同时明确车辆损坏或丢失的处理方式。合同所需附件列表：1.车位使用权证明：证明甲方拥有车位的合法使用权。2.甲方身份证复印件：证明甲方身份的真实性。3.乙方身份证复印件：证明乙方身份的真实性。4.银行账户信息：提供乙方支付租金的银行账户信息。5.物业管理协议：若车位位于物业管理范围内，需提供物业管理方的相关协议。6.车位使用规则：甲方提供的车位使用和管理规则。7.安全协议：若涉及商业用途，需提供车辆安全使用协议。8.其他相关文件：根据具体情况，可能需要提供其他与租赁有关的文件或证明。“居民朋友们，如果您打算长期停车，我们可以提前说好，到期后您有优先续租的权利哦。”“商家大佬，您如果是用来存放商业车辆，咱们得特别