店铺资产转让合同范本

店铺资产转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________鉴于甲方拥有合法经营权的店铺资产，并愿意将店铺资产转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让费用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.2转让资产包括但不限于店铺内的装修、设备、存货、商标使用权等，具体明细详见附件一。第二条转让价格2.1乙方同意按照双方协商一致的价格，即人民币_______元（大写：____________________元整）购买转让资产。2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。第三条转让资产的交付及验收3.1甲方应保证转让资产的真实性、合法性，并保证转让资产在交付时不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。3.2乙方应在支付转让款项后_______个工作日内，对转让资产进行验收。验收合格后，双方共同签署验收合格确认书。第四条转让资产的交付及过户4.1甲方应在验收合格后_______个工作日内，将转让资产交付给乙方，并办理相关过户手续。4.2乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。第五条保证与承诺5.1甲方保证转让资产权属清晰，不存在任何法律瑕疵，并保证在转让过程中不侵犯他人的合法权益。5.2乙方承诺在接收转让资产后，继续按照甲方原有的经营模式、管理体系进行经营，并维护甲方原有的品牌形象。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：________________注意事项：1.明确转让标的：合同中需详细列明转让资产的详细情况，包括店铺位置、装修、设备、存货、商标使用权等，确保双方对转让资产有清晰的认识。2.转让价格及支付方式：双方需协商确定转让价格，并明确支付时间、方式及账户信息。3.资产交付及验收：乙方在支付转让款项后，需对转让资产进行验收，确认无问题后签署验收合格确认书。4.法律责任：双方应对转让资产的权属、合法性承担责任，若发生纠纷，应依法承担相应的法律责任。5.违约责任：明确双方在违约情况下的责任及违约金计算方式。6.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.诉讼：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让：指一方将其拥有的财产权或使用权转移给另一方的行为。2.资产权属：指资产的所有权、使用权等权利的归属。3.法律瑕疵：指资产在权属、使用等方面存在的法律问题或潜在纠纷。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式进行处理的过程。6.违约金：指合同当事人因违约行为而向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约所造成的损失。特殊应用场合及补充条款：1.场合：店铺位于热门商圈，人流量大，甲方希望保证转让后店铺的经营方向和质量。补充条款：甲方希望在转让后，乙方经营的业务范围和质量标准与甲方保持一致。补充条款：乙方承诺，在接收转让资产后，将继续经营与甲方相同的业务范围，并保持原有的服务质量，不得擅自更改经营方向或降低服务质量。2.场合：店铺拥有特定的商标或专利，甲方希望这些知识产权能够得到妥善处理。补充条款：甲方希望商标或专利的使用权一同转让，但需明确使用期限和条件。补充条款：乙方同意按照甲方指定的使用条件和期限，合理使用店铺的商标和专利，未经甲方书面同意，不得擅自更改或转让给第三方。3.场合：店铺有稳定的客户群和供应商关系，甲方希望这些资源能够顺利过渡到乙方。补充条款：甲方希望乙方能够维持原有的客户关系和供应链。补充条款：乙方承诺，在接手店铺后，将努力维护甲方原有的客户群和供应商关系，确保业务平稳过渡。4.场合：店铺位于即将进行城市改造的区域，甲方和乙方对未来的经营环境有担忧。补充条款：甲方和乙方需对可能的变动进行预见性讨论，并制定应对方案。补充条款：双方同意，若因城市改造等原因导致店铺无法继续经营，乙方有权要求甲方退还部分或全部已支付的转让款项，具体事宜由双方协商解决。合同所需附件列表：1.附件一：转让资产明细表2.附件二：店铺装修图纸及设备清单3.附件三：商标和专利使用