全新物业管理员合同协议

全新物业管理员合同协议合同编号：__________甲方（物业管理公司）：____________________乙方（物业管理员）：____________________第一条合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3乙方姓名：____________________1.4乙方身份证号：____________________第二条合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第三条工作职责3.1.1负责物业管理区域内公共设施、设备、绿化、环境卫生等日常维护和管理；3.1.2负责物业管理区域内业主（住户）的投诉处理和沟通协调；3.1.3负责物业管理区域内安全防范工作；3.1.4完成甲方交办的其它工作。第四条工作时间4.1乙方的工作时间为每日_______小时，每周休息_______天。如有特殊情况，双方协商调整。第五条薪酬待遇5.1乙方的薪酬待遇为：基本工资_______元/月，岗位工资_______元/月，绩效工资_______元/月，总计_______元/月。5.2甲方应按月支付乙方工资，支付时间为每月_______日。第六条社会保险及福利6.1甲方应按照国家有关规定为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.2乙方享受国家法定节假日及甲方规定的带薪年假。第七条工作纪律7.1乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的工作安排和调度。7.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方客户的个人信息及商业信息。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2若乙方在工作中出现重大失误，甲方有权解除合同。第九条合同解除与终止9.1合同期满，双方无异议，可续签合同。9.2任何一方在合同期限内提出解除合同，应提前_______天书面通知对方。9.3合同解除或终止后，乙方应办理工作交接手续，甲方应支付乙方工资及办理相关手续。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体明确：确保甲方（物业管理公司）和乙方（物业管理员）的名称、地址、身份证号等信息准确无误，以明确合同双方的责任和义务。2.合同期限：明确合同的起始和终止日期，以及续签条件。3.工作职责：详细列出乙方的工作职责，包括日常维护、投诉处理、安全防范等，避免工作内容模糊不清。4.工作时间与薪酬待遇：明确乙方的正常工作时间、休息日以及薪酬结构，包括基本工资、岗位工资和绩效工资等。5.社会保险及福利：确保乙方享有法定的社会保险和福利待遇。6.工作纪律与保密：强调乙方应遵守的规章制度和保密义务。7.违约责任：明确双方在违反合同时应承担的责任和赔偿。8.合同解除与终止：规定合同解除或终止的条件和程序。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点。10.其他约定：为未来可能出现的特殊情况预留协商空间。解决办法：协商：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构帮助解决。仲裁：若调解无效，可根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。诉讼：如仲裁不支持，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。解除合同：指在合同有效期内，因一定事由的发生，使合同效力消灭的行为。终止合同：指合同当事人之间权利义务关系的终止。补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议。争议解决：指在合同执行过程中，对发生的争议采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.小区智能化管理系统升级：补充条款：若甲方进行智能化管理系统升级，乙方应接受相关培训，以适应新的工作要求。2.小区环保绿化项目：补充条款：乙方需协助甲方进行绿化项目的实施和管理，确保绿化效果达到预期目标。3.应对突发公共卫生事件：补充条款：乙方应按照甲方制定的应急预案，参与突发公共卫生事件的预防和处理工作。4.节假日活动组织：合同所需附件列表：附件一：乙方学历证明和资格证书附件二：甲乙双方的身份证明文件附件三：乙方健康证明附件四：小区智能化管理系统操作手册附件五：小区绿化项目规划方案附件六：甲方应急预案及操作