农村合作建房合同范例

农村合作建房合同范例合同编号：__________身份证号：__________住址：__________身份证号：__________住址：__________第一条合作建房项目1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3建房面积：__________1.4建房用途：__________第二条合作建房投资及分配2.1甲方投资金额：__________2.2乙方投资金额：__________2.3投资方式：现金、实物或其他方式，具体见附件。2.4合作建房完成后，甲乙双方按照投资比例分配房屋所有权及使用权。第三条合作建房期限3.1合作建房期限为______年，自本合同签订之日起计算。3.2合作建房期限内，甲乙双方应按照约定履行投资义务，并共同承担建房过程中的各项费用。第四条合作建房管理4.2管委会由甲方担任主任，乙方担任副主任。管委会成员应积极履行职责，维护合作建房的合法权益。4.3管委会应定期召开会议，对建房过程中的重大事项进行决策。决策结果应记录在案，并由甲乙双方签字确认。第五条合作建房质量及验收5.1甲乙双方应确保建房质量符合国家相关标准，并按照约定的时间节点完成建设。5.2合作建房完成后，甲乙双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。5.3若建房质量不符合约定，甲乙双方应按照约定承担相应的责任。第六条合作建房费用及支付6.1合作建房过程中产生的费用，包括但不限于土地费用、建筑材料费用、人工费用等，由甲乙双方按照投资比例承担。6.2甲方应在合同签订后______日内，将甲方投资金额支付给乙方。6.3乙方应在收到甲方投资金额后______日内，按照约定用途使用资金，并确保建房项目的顺利进行。第七条合作建房变更及终止7.1在合作建房期限内，如甲乙双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，并报备相关政府部门。7.2在合作建房期限内，如甲乙双方因特殊原因需终止本合同，应提前______日书面通知对方，并协商解决相关事宜。7.3若甲乙双方未按约定履行投资义务，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合作建房合同应明确双方的投资金额、投资方式及分配比例，确保双方权益。2.合同中应详细描述建房项目的相关信息，如项目名称、地点、面积及用途。3.明确合作建房的期限，以及双方在此期间的权利和义务。4.建立合作建房管理委员会，负责建房过程中的决策、协调和监督。5.确保建房质量符合国家标准，并约定验收合格后的交付使用时间。6.明确费用支付方式及时间节点，避免产生纠纷。7.合同变更或终止需双方协商一致，并签订书面协议。8.争议解决方式应在合同中明确，以便在发生纠纷时及时处理。解决办法：1.协商解决：双方在争议发生后，通过友好协商，达成一致意见，解决纠纷。2.法律诉讼：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为依法设立、变更、终止民事权利和义务的能力。3.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等方面的法律规定。4.平等、自愿、公平、诚信原则：指合同当事人在合同订立和履行过程中，应遵循的平等、自愿、公平、诚信的基本原则。5.争议：指合同履行过程中，双方因对合同条款的理解或履行产生不一致意见，导致纠纷的发生。6.诉讼：指当事人向人民法院提起的，请求法院依法审理并解决民事权益争议的活动。特殊应用场合及补充条款：1.远亲合作建房场合描述：两个远房亲戚在农村合作建房，希望增进亲情同时实现经济合作。补充条款：甲方和乙方应定期举行家庭聚会，共同维护家族和谐关系。若一方因特殊情况无法履行合同，另一方应给予适当理解和支持，并在合理范围内协助解决问题。2.老年朋友合作建房场合描述：两位老年朋友为了晚年生活便利和相互照应，决定合作建房。补充条款：考虑到甲方和乙方年事已高，合同中应明确双方在健康或生活无法自理时的互助责任，以及必要时提供医疗支持的条款。3.兄弟姐妹共同遗产管理场合描述：兄弟姐妹共同继承了父母的农村房产，决定合作建房，共同管理遗产。补充条款：在合作建房过程中，任何一方不得单独处置或转让遗产中的任何部分，所有决策需得到所有兄弟姐妹的一致同意。合同所需附件列表：1.投资明细表记录甲乙双方的投资金额、投资方式和分配比例。2.管委会成员名单及职责说明书列出管委会成员的姓名、职责和联系方式。3.建房费用预算表详细列出建房过程中预计的各项费用，包括材料费、人工费等。4.房屋设计图纸及规