仓储物流中心租赁合同典范

仓储物流中心租赁合同典范合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人/负责人：__________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的仓储物流中心位于：____________________1.2仓储物流中心的建筑总面积为：________________平方米。1.3仓储物流中心的设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租的仓储物流中心符合国家有关安全、消防、环保等规定，并负责办理相关手续。4.2甲方应确保仓储物流中心的水电供应正常，并负责维修保养。4.3甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动不违反国家法律法规。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用仓储物流中心，并自行承担经营风险。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用仓储物流中心，并遵守国家有关安全、消防、环保等规定。5.3乙方在租赁期间应确保仓储物流中心内的设施设备正常运行，如有损坏，应及时修复。5.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途或转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日合同注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.租赁物详细信息：明确租赁物的具体位置、面积和设施设备，避免歧义。3.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：规定租金金额、支付时间及滞纳金标准。5.甲方权利和义务：甲方应保证租赁物的安全和正常使用，并办理相关手续。6.乙方权利和义务：乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。7.违约责任：明确违约金的计算方式和违约行为的处理。8.争议解决：规定争议解决的方式和地点。9.其他约定：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议。解决办法：协商：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的问题。违约处理：如一方违约，另一方可以要求支付违约金，严重违约时可以解除合同。争议诉讼：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，按照合同约定和法律程序解决。法律名词解释：违约金：违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的期限。补充协议：合同之外，双方为补充合同内容而签订的书面协议，与原合同具有同等法律效力。滞纳金：指逾期履行债务的一方应向权利方支付的额外费用，通常按逾期天数计算。法定代表人/负责人：指企业或机构的合法代表，有权代表该单位签署合同和处理相关事务。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果仓储物流中心用于危险品存储。补充条款：双方应商定特别的安全措施和应急预案，以确保危险品的安全存储和处理。乙方需提供危险品的相关资质和合法证明，并定期接受安全检查。2.场合：如果乙方计划在仓储物流中心进行大规模货物装卸作业。补充条款：双方应商定货物装卸的具体时间安排和作业规范，以减少对周围环境和社区的影响。乙方需承诺采取必要的降噪和防尘措施。3.场合：如果仓储物流中心位于环保敏感区域。补充条款：乙方需遵守当地的环保法规，确保其经营活动不会对环境造成不利影响。如有必要，乙方应定期开展环境监测，并向甲方报告监测结果。4.场合：如果乙方计划在仓储物流中心举办大型活动或展会。补充条款：双方应事先商定活动期间的安保和交通管理方案，确保活动的顺利进行，并减少对周边社区的影响。