新版私人抵押贷款合同协议

新版私人抵押贷款合同协议合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方借款用途为：_______。二、贷款期限、利率及还款方式2.1贷款期限为____个月，自本合同生效之日起计算。2.2贷款利率为_____%（年利率），按月计息。（1）等额本息还款方式：每月偿还贷款本息为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）等额本金还款方式：每月偿还贷款本金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，利息按剩余贷款本金计算。2.4乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息支付至甲方指定的账户。三、抵押担保3.1乙方以其名下位于_______（具体地址）的房产作为本次贷款的抵押担保。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。3.3抵押期间，乙方不得将该房产转让、出租、赠与、设定其他抵押权或采取其他影响抵押权实现的行为。四、贷款的发放与回收4.1甲方应在乙方办理完毕抵押登记手续并交付抵押权证后，将贷款发放至乙方指定的账户。4.2乙方应按照本合同约定的还款方式、还款期限和还款金额，按时偿还贷款本息。4.3如乙方提前偿还全部或部分贷款，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求支付提前还款利息。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定的期限、金额偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。5.2乙方未按照本合同约定办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_____%。5.3乙方提供虚假资料、恶意逃避债务的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________地址：________________联系电话：______________乙方（借款人）：__________地址：________________联系电话：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.核实信息：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的身份信息、抵押房产的权属状况以及其他相关信息，确保合同条款的真实性和合法性。2.明确条款：合同中的贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物情况等关键条款应表述清晰，避免产生歧义。3.履行义务：乙方应按时办理抵押登记手续，并按照约定的方式、期限和金额偿还贷款本息。4.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括逾期利息、违约金等，以便在发生违约时能够依法维权。5.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够快速有效地解决问题。解决办法：1.协商解决：在履行合同过程中，如遇问题，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。2.抵押登记：指将抵押物的权属状况、抵押权人、抵押权设立时间等信息在不动产登记机构进行登记的行为，抵押登记具有对抗第三人的效力。3.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。4.违约金：指当事人一方违约时，根据合同约定或者法律规定，应向对方支付的赔偿金。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起的请求人民法院依法审理并作出裁判的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭紧急医疗费用补充条款：考虑到家庭可能遇到突发医疗情况，双方同意在此情况下，乙方可以申请提前使用部分或全部贷款金额，但需在申请时提供正规医疗机构出具的病情证明，并经甲方同意。2.应用场合：教育支出补充条款：若乙方因子女教育需要，如入学费用、学费等，提出提前使用贷款，双方同意乙方在提供相关教育机构出具的正规发票或证明后，甲方应考虑乙方实际情况，协商提前放款。3.应用场合：自然灾害导致的经济困难补充条款：如乙方因不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致暂时性经济困难，无法按时还款，双方同意乙方应在事件发生后5个工作日内通知甲方，并协商延期还款或调整还款计划。4.应用场合：创业投资补充条款：若乙方计划将贷款用于创业投资，双方同意乙方需向甲方提供详细的创业计划书，并定期向甲方报告创业进展及财务状况，以保障甲方的知情权和贷款安全。合同所需附件列表：1