租赁提成合同样本

租赁提成合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条物业描述1.1物业位于_________________________，物业面积为____平方米，物业性质为_______。1.2物业设施情况：_____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每期租金支付日的前五日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条提成及支付方式4.1乙方同意按照物业租赁收入的_____%向甲方支付提成。4.2提成的计算方式为：物业租赁收入×提成比例。4.3乙方应在每月的____日前，将当月提成支付至甲方指定的银行账户。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，并负责物业内部的日常维修、保养及管理。5.2乙方不得在物业内从事违法经营活动，不得损害物业的结构安全和外观。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能按照约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月的租金。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确双方主体信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话，确保合同主体的明确性。2.物业描述：合同中应详细描述物业的位置、面积及设施情况，以免日后因物业状况产生纠纷。3.租赁期限：合同中应明确租赁期限的起止日期，以及续租的相关规定。4.租金及提成支付：合同中应明确租金金额、支付方式和时间，以及提成比例和支付方式。5.物业使用及维修：合同中应约定乙方合理使用物业，并负责物业内部的日常维修、保养及管理。6.违约责任：合同中应明确双方违约责任，包括未能提供物业或未按时支付租金等情形。7.争议解决：合同中应约定双方在发生争议时，通过友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。8.其他约定：合同中应约定补充协议的法律效力，以及合同份数和签订日期。解决办法：1.主体信息错误或遗漏：发现后应及时补充或更正，以免影响合同效力。2.物业描述不符：双方应协商解决，如协商不成，可依据合同约定追究违约责任。3.租赁期限争议：双方应按照合同约定的续租规定处理，如无约定，可协商解决。4.租金及提成支付问题：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行，如发生争议，可协商或依法解决。5.物业使用及维修纠纷：双方应按照合同约定合理使用物业，并承担相应的维修、保养责任。6.违约责任纠纷：双方应按照合同约定的违约责任条款处理，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁：指甲方将物业出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁期限：指双方约定的物业租赁的起止时间。3.租金：指乙方为使用甲方物业而支付的对价。4.提成：指乙方按照物业租赁收入的一定比例支付给甲方的额外报酬。5.违约责任：指合同当事人未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担的民事责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.补充协议：指双方在合同履行过程中，对原合同内容进行补充的书面协议。8.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力。要使用租赁提成合同，其实有很多不同的场合，这里给你举几个例子，同时也会针对每个场合提出一些补充条款的建议：1.创意工作室租赁特殊场合：一个艺术家或者设计师租用一个空间作为工作室，同时这个空间也可以对外开放，举办展览或者工作坊。补充条款：可以增加一条关于举办活动的规定，比如：“乙方在举办对外开放的活动前，需提前一个月向甲方提交活动方案，取得甲方书面同意后方可进行。”2.商铺租赁特殊场合：一个小商家租用一个临街商铺，计划在商铺内经营特色小吃。补充条款：可以增加关于经营范围和食品安全的规定，例如：“乙方需遵守我国食品安全法律法规，确保经营活动不影响周围环境和居民生活。”3.民宿租赁特殊场合：个人或公司租赁一套或多套房屋，打算改造成民宿，提供给游客短期住宿。补充条款：可以增加关于客房管理和服务的条款，如：“乙方需提供24小时客户服务，确保能够及时响应客人需求。”合同所需的附件列表：1.物业权属证明：证明甲方对物业拥有合法出租权的文件。2.租赁物业平面图：物业的详细平面图，包括物业内部结构和设施分布。3.租金支付收据：记录每次租金支付的凭证。4.提成支付收据：记录每次提成支付的凭证。5.物业交接清单：记录物业交接时的