正式版无偿房屋租赁合同大全

正式版无偿房屋租赁合同大全合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________1.4房屋所有权证号：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用该房屋，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条房屋使用3.1乙方租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构。3.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。3.3乙方在租赁期间，应承担房屋的正常维修、养护责任。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在合同生效后____日内将房屋交付给乙方使用。4.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，确认无异议后进行验收。验收合格后，双方共同签署《房屋验收确认书》。第五条房屋归还5.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的一个月内将房屋腾空并归还给甲方。5.2乙方在归还房屋时，应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。6.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家关于房屋租赁的法律法规，不得擅自变更合同内容。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.合同主体资格确认：确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方应具备相应的民事行为能力。2.房屋信息准确：合同中应明确房屋的具体地址、结构、面积以及所有权证号等基本信息。3.租赁期限明确：双方需明确租赁的起始日期和终止日期，对于续租的条件也应事先约定。4.房屋使用和维护：乙方在租赁期间应合理使用房屋，并承担正常维修、养护责任。5.交付与验收：双方应就房屋交付及验收事宜达成一致，并签署《房屋验收确认书》。6.合同解除条件：合同应明确双方在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的责任和义务。7.争议解决方式：合同应规定争议的解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.合同主体资格问题：可通过查询房产证等相关法律文件来确认。2.房屋信息不准确：双方应实地查看房屋，并到相关部门核实信息。3.租赁期限争议：双方应严格按照合同约定执行，如有变更，需书面协议。4.使用和维护纠纷：乙方应合理使用房屋，对造成的损害承担赔偿责任。5.交付与验收争议：双方应共同参与验收，并记录下房屋的实际状况。6.合同解除争议：按照合同约定的条款执行，必要时可寻求法律援助。7.争议解决：尝试协商，如协商不成，可寻求法律途径解决。法律名词解释：所有权人：指对房屋拥有所有权的个人或单位。民事行为能力：指个人在法律上具有进行民事活动的资格。租赁期限：指双方约定的租赁起始日至终止日的期限。维修养护责任：指乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养的责任。合同解除：指在合同有效期内，因特定原因导致合同关系的终止。争议解决方式：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，解决纠纷的方法和途径。哦，这个合同啊，其实在生活中有很多特殊的场合都能用到，咱们来聊聊几个例子，再针对这些情况加点儿补充条款，让合同更贴切实际。1.家庭内部成员间的无偿借住比如说父母把空置的学区房借给即将毕业工作的子女，或者子女把自家的房子借给父母养老。补充条款：考虑到是家庭内部无偿借住，双方可以在合同中增加一条关于居住期间的相互关怀和支持的条款，比如“乙方应尊重甲方的生活习惯，双方应相互协助，共同维护家庭和谐。”2.亲友之间的无偿房屋托管好朋友或亲戚出国深造或者工作，需要把房子委托给信得过的朋友或亲人照看。补充条款：可以加上一条关于房屋维护和管理的条款，比如“乙方在甲方出国期间，应负责房屋的日常维护和安全，如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方并采取合理措施。”3.提供给临时员工的免费住宿一些企业或工地提供给临时员工的免费住宿，方便他们工作。补充条款：可以增加一条关于员工职责的条款，比如“乙方作为甲方员工，应遵守公司规章制度，合理使用住宿设施，并保持宿舍的整洁和安全。”合同附件列表：1.房屋所有权证复印件2.双方身份