离婚房产分配合同书

离婚房产分配合同书合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方因感情破裂，经协商一致决定离婚，并对共同财产中的房产进行分配，为确保双方权益，经充分协商，特订立如下合同：第一条房产基本信息1.1房产位于：__________，房产证号：__________。1.2房产面积：__________平方米，房产性质：__________。1.3房产购买价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条房产分配方案2.1甲方同意将房产的_______%份额无偿转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转让，并承担相应的法律责任。2.3房产过户费用由_______方承担。第三条房产过户手续3.1甲乙双方应积极配合办理房产过户手续，所需材料由双方共同提供。3.2甲乙双方应保证提供的房产过户材料真实、合法、有效。3.3房产过户手续应在本合同签订后_______个工作日内办理完毕。第四条房产分配后的权益4.1乙方在房产过户后，享有该房产的独立使用权和处置权。4.2甲方在房产过户后，不再享有该房产的任何权益。第五条经济补偿5.1甲乙双方同意，甲方在房产过户后向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为经济补偿。5.2经济补偿款项应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。第六条违约责任6.1如甲乙双方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（男方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（女方）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________见证人（如有）：__________签字（或盖章）：__________日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于管理和追溯。2.身份信息：准确填写甲方（男方）和乙方（女方）的身份信息，包括姓名、身份证号和住址，以确保合同主体的正确性。3.房产信息：详细记录房产的具体信息，包括位置、面积、性质和购买价格，确保房产描述的准确性。4.分配方案：明确双方对房产的分配比例和过户费用承担，避免后续纠纷。5.过户手续：双方应积极配合办理过户手续，并保证提供材料的真实性、合法性和有效性。6.经济补偿：如涉及经济补偿，应明确金额和支付时间。7.违约责任：明确双方在违约时的责任和违约金计算方式。8.争议解决：确定合同争议的解决方式和法院管辖。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.房产过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.经济补偿：指在合同履行过程中，一方因对方的违约或合同变更而给予对方的金钱或其他形式的补偿。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务时应承担的民事法律责任。5.民事权利义务关系：指民事主体之间因法律行为或法律规定而形成的权利义务关系。6.法律管辖：指法院对案件进行审判和执行的权力范围。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：双方子女即将成年，希望明确房产分配以规划子女未来的教育和生活。补充条款：考虑到子女的成长和教育需求，甲乙双方同意在房产分配后，为子女设立教育基金，具体金额和操作方式由双方另行协商确定。2.应用场合：一方计划重新组建家庭，希望尽快完成房产分配以稳定个人生活。补充条款：为了支持乙方尽快重新开始新生活，甲方同意在房产过户手续完成后，额外提供一笔生活安置费，具体金额由双方协商确定。3.应用场合：房产位于学区，双方希望确保子女的教育权益不受影响。补充条款：甲乙双方同意在房产分配后，保留子女在原学区学校的就读权利，直至子女完成学业。4.应用场合：一方因疾病或身体原因，需要额外的关怀和支持。补充条款：考虑到乙方的健康状况，甲方同意在房产分配后，提供一定的医疗和生活支持，具体方式和期限由双方协商确定。合同所需附件列表：1.房产证复印件：确认房产的权属关系和基本信息。2.身份证件复印件：验证甲乙双方的合法身份。3.离婚协议书：证明双方已达成离婚协议。4.房产评估报告：提供房产当前市场价值的权威评估。5.经济补偿收据：记录经济补偿款项的支付和接收情况。6.法律文书：如涉及法律诉讼，需附