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文档简介

小区地下停车场车位租赁合同合同编号:__________1.1名称:__________1.2地址:__________1.3联系人:__________1.4联系电话:__________2.1名称:__________2.2地址:__________2.3联系人:__________2.4联系电话:__________第一条车位租赁1.2租赁车位的编号为__________,车位的具体位置详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。2.2如乙方需续租,应于合同到期前一个月内书面通知甲方,双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式(1)租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月;(2)每____个月支付一次租金,每次支付____个月租金;(3)乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条车位使用4.1乙方仅限于在租赁期限内使用租赁车位,不得将租赁车位转租、转让或以其他方式处分。4.2乙方应合理使用租赁车位,保持车位整洁,不得在车库里进行维修、清洗、改装等可能影响其他车位使用的活动。4.3乙方在租赁期间,应遵守停车场的各项管理规定,不得违反相关规定,否则甲方有权要求乙方立即改正,乙方应承担由此产生的一切责任。第五条车位维修与保养5.1甲方负责租赁车位的维修与保养,确保租赁车位的使用安全。5.2若乙方发现租赁车位存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。第六条保险责任6.1乙方在租赁期间,应自行承担租赁车位内车辆的一切风险,包括但不限于车辆损坏、丢失等。6.2乙方应自行购买车辆保险,确保在租赁期间车辆保险有效。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期限内,如甲方需要收回租赁车位,应提前一个月书面通知乙方,乙方应在接到通知后____个工作日内搬离租赁车位。7.3本合同到期后,双方未达成续租协议的,本合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日注意事项:1.明确双方主体信息:确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误,以便在合同履行过程中能够有效沟通和联系。2.租赁车位信息:在合同中明确租赁车位的编号和具体位置,避免日后因车位问题产生纠纷。3.租赁期限和续租:双方应明确租赁期限,并在合同中约定续租条件,以便在租赁期满后双方能顺利达成续租协议。4.租金及支付方式:双方应明确租金金额、支付周期及逾期支付租金的滞纳金计算方式。5.车位使用和维修保养:乙方应遵守停车场管理规定,合理使用车位,甲方负责维修保养,确保车位使用安全。6.保险责任:乙方应自行购买车辆保险,确保在租赁期间车辆保险有效。7.合同解除与终止:双方应明确合同解除和终止的条件,以便在发生纠纷时能够依法处理。8.争议解决:双方应约定争议解决方式,如协商、诉讼等,以便在发生争议时能够迅速解决问题。法律名词解释:1.租赁合同:指出租方将租赁物交付承租方使用、收益,承租方支付租金的合同。2.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应向甲方支付的违约金。3.维修保养:指甲方负责对租赁车位进行维修和保养,确保其使用安全。4.争议解决:指双方在履行合同过程中产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.合同解除:指在合同履行过程中,因一方违约或其他原因,导致合同无法继续履行,双方协商一致或依法解除合同的行为。6.合同终止:指合同到期或双方达成终止协议,合同权利义务关系归于消灭。特殊应用场合及合同补充条款:1.应用场合:小区居民长期租赁车位补充条款:考虑到小区居民可能需要长期使用车位,双方可以增加一条关于长期租赁优惠的条款。2.应用场合:车位用于商业用途补充条款:如果车位被用于商业目的,比如开设洗车行或者临时存放货物,需要明确相应的使用规则和责任。3.应用场合:车位用于共享汽车或租赁服务补充条款:如果车位用于共享汽车或租赁服务,需要增加关于服务运营管理和责任的条款。合同所需附件列表:1.附件一:租赁车位位

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