仓储用房出租合同范例

仓储用房出租合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条仓储用房基本情况1.1仓储用房位于：____________________1.2建筑面积：________________平方米1.3结构类型：____________________1.4用途：____________________1.5产权情况：甲方拥有该仓储用房的完整产权，并保证该仓储用房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租，续租条件另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条用房要求及维修责任5.1乙方按照甲方提供的仓储用房用途进行使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.2乙方应合理使用仓储用房及附属设施，按照甲方提供的设施操作规程进行操作，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修责任及费用。5.3甲方负责对仓储用房进行定期检查、维修，确保房屋及设施的正常使用。甲方在维修期间，应提前通知乙方，乙方应给予配合。第六条安全责任6.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，确保仓储用房的安全使用，不得从事违法经营活动。6.2乙方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.3乙方应负责租赁期间的消防、环保、安全生产等工作，确保租赁物的安全。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2如乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。7.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保唯一性，便于双方查询和管理。2.基本信息准确：甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话需准确无误，以避免合同执行过程中的沟通障碍。3.租赁物基本情况：详细描述仓储用房的各项信息，包括位置、面积、结构类型等，确保双方对租赁物的理解一致。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：明确租金数额、支付频率和逾期支付的滞纳金计算方式。6.保证金：约定保证金数额和退还条件，保障双方权益。7.用房要求：乙方应按照约定用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。8.安全责任：乙方应负责租赁期间的安全管理，并承担相应责任。9.合同解除与违约责任：明确双方在何种情况下可解除合同，以及违约责任的承担方式。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：协商：在合同执行过程中出现争议时，尝试通过友好协商解决。补充协议：对于合同未涉及的事宜，双方可通过签订补充协议进行明确。法律咨询：在签订合同前，双方可咨询法律人士，确保合同内容合法、合规。诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间期限。租金：指乙方因使用甲方仓储用房而支付的对价。保证金：指为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额，通常在合同履行完毕后退回。滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的逾期付款利息。违约金：指一方违反合同约定，给另一方造成损失时，应支付给对方的赔偿金。补充协议：指在原合同基础上，双方为解决新问题或补充原合同不足而签订的协议。诉讼：指通过法律程序，向法院提起的正式法律争议解决方式。哎呦，这个仓储用房出租合同真是详细呢！不过，有时候咱们得根据不同的场合，稍微调整一下合同内容，让它更贴合实际情况。我来想想，有哪些特殊场合可能会用到这个合同，然后再加一些补充条款吧。特殊场合及补充条款：1.特殊场合：乙方计划在仓储用房内进行特定产品的大型临时展览活动。补充条款：双方协商一致，乙方可以在合同约定的租赁期限内举办展览活动。展览期间，乙方应确保遵守相关安全规定，并提前一个月向甲方提出申请，得到甲方书面同意后方可进行。2.特殊场合：乙方计划在仓储用房内安装特殊的机械设备。补充条款：乙方需安装的机械设备若涉及房屋结构改动或对周围环境有特殊要求，乙方应在租赁开始前提出，并征得甲方同意。由此产生的费用和责任由乙方承担。3.特殊场合：仓储用房位于工业区，乙方计划进行24小时不间断作业。补充条款：考虑到乙方作业的特殊性，双方协商一致，乙方可以在不影响周边环境和遵守相关法律法规的前提下，进行24小时不间断作业。但乙方需采取有效措施，确保作业安全。合同所需附件列表：1.租赁物房产证复印件：证明甲方拥有仓储用房的产权。2.租赁物现状说明：详细记录租赁物在租赁开始时的现状。3.乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营资格。4.乙方安全管理制度：乙方应提供其内部安全管理的规章制度。5.双方