建筑安装工程承揽合同

建筑安装工程承揽合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________鉴于甲方委托乙方进行建筑安装工程，为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程总工期：__________日。第三条工程质量3.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、设计文件和甲方要求进行施工，确保工程质量符合规定。3.2乙方应在工程竣工后向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、检验报告等。第四条工程价款4.1工程价款按照本合同约定的工程预算执行。4.2乙方应按甲方的要求，提供详细的工程量清单和单价，经甲方确认后作为工程价款的计算依据。4.3甲方应在工程价款支付期限内支付工程价款，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第五条工程变更5.1工程变更应由甲方提出书面变更通知，乙方应按照变更通知的要求进行施工。5.2因工程变更导致的工程量增减，双方应按实调整工程价款。第六条工程验收6.1工程验收应按照国家有关建筑工程验收标准执行。6.2乙方应在工程竣工后向甲方提交工程验收报告，甲方应在收到验收报告后_______日内组织验收。6.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起_______日内支付工程尾款。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间完成工程，应承担违约责任，每逾期一日，应支付合同总价款的_______%作为违约金。7.2乙方未按约定质量完成工程，应承担修复费用，并支付合同总价款的_______%作为违约金。7.3甲方未按约定支付工程价款，应承担违约责任，每逾期一日，应支付工程价款总额的_______%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承揽方）：__________签订日期：__________甲方（委托方）签字/盖章：__________乙方（承揽方）签字/盖章：__________见证人（如有）：__________签订地点：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（承揽方）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和解决可能出现的问题。法律名词：合同主体，指的是参与合同关系的各方，是合同权利和义务的承担者。2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地点、内容、规模和预算，以便双方对工程内容有清晰的认识。法律名词：合同标的，是指合同中双方当事人权利义务所指向的对象。3.工程期限明确：约定工程的开工日期、竣工日期和总工期，以便双方合理安排施工进度。法律名词：履行期限，指合同义务的履行时间。4.工程质量和价款：明确工程质量标准和工程价款的计算方式，确保工程质量和价款支付的合理性。法律名词：质量条款，是合同中关于标的物的品质、等级、规格等要求的条款；价款条款，是指合同中关于标的物价格及支付方式的条款。5.工程变更和验收：约定工程变更的处理方式和工程验收的标准，以确保工程顺利进行和双方权益的实现。法律名词：变更条款，是指在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的条款；验收条款，是指合同中关于标的物交付后，买方对标的物进行检查、确认的条款。6.违约责任明确：约定双方在合同履行过程中出现违约行为时应承担的责任，以保障双方权益。法律名词：违约责任，是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。法律名词：协商，是指合同双方当事人为了解决争议，达成一致意见的过程。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼，是指合同当事人通过司法程序解决合同争议的一种方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型商业综合体建设，涉及多家分包商共同作业。补充条款：考虑到多方合作的复杂性，可以在合同中增加一条：“为确保各分包商之间的协调与配合，甲方应指定一名总协调人，负责协调各分包商的工作进度和质量标准，乙方及各分包商应予以配合。”2.场合：政府投资项目，需要遵守严格的政府采购法规和政策。补充条款：针对这种情况，可以增加：“乙方在施工过程中应严格遵守国家有关政府采购的法律法规，确保工程建设的透明性和合规性，如有违反，甲方有权终止合同。”3.场合：工程位于自然保护区或历史文化名城，对环境保护有特殊要求。补充条款：可以在合同中特别指出：“乙方在施工过程中应特别注意环境保护，采取必要措施保护当地生态环境和文化遗产，如因乙方原因造成环境污染或文化遗产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。”4.场合：涉及老旧小区改造，需要考虑居民生活便利和施工安全。补充条款：为此，可以增加：“乙方应采取一切必要措施，确保施工期间不影响居民的正常生活，包括合理安排施工时间，采取降噪措施等。同时，乙方应确保施工安全，避免对居民造成人身或财产损害。”合同所需附件列表：1.附件一：工程详细设计图纸及施工方案说明：提供完整的工程设计和施工方案，以便双方明确工程内容和施工标准。2.附件二：工程预算书说明：详细列出工程预算，包括材料费、人工费、管理费等，以便双方对工程成本有清晰的认识。3.附件三：甲方授权委托书说明：如果甲方委托第三方代表签署合同，需要提供授权委托