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文档简介
超市装修合同标准格式合同编号:__________全称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________全称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________一、合同标的超市名称:____________________超市地址:____________________装修面积:____________________平方米二、装修内容及标准2.1装修内容:(1)超市内部空间布局与设计;(2)装修材料及施工;(3)水电安装及改造;(4)消防设施安装;(5)空调系统安装;(6)其他配套设施安装。2.2装修标准:(1)装修材料应符合国家相关环保、安全标准;(2)施工质量应符合国家建筑工程质量验收标准;(3)乙方应保证装修工程在合同约定的时间内完成,并达到甲方满意。三、合同价款及支付3.1合同总价:人民币(大写):____万元整(小写):____元。3.2付款方式:(1)合同签订后5个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;(2)乙方完成工程量达到50%时,甲方支付合同总价款的30%;(3)乙方完成工程量达到80%时,甲方支付合同总价款的30%;(4)乙方完成全部工程并通过验收后,甲方支付剩余的10%尾款。四、工期及验收4.1工期:本合同自签订之日起,乙方应在____个工作日内完成装修工程。4.2验收:(1)乙方完成装修工程后,应向甲方提交验收申请;(2)甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收;(3)验收合格后,甲方应在验收合格报告上签字确认。五、质量保证5.1乙方应保证装修工程的质量,自验收合格之日起,保修期为____个月。5.2在保修期内,如因乙方原因导致的质量问题,乙方应在接到甲方通知后5个工作日内免费修复。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金,违约金为未付款金额的____%。6.2乙方未按约定完成装修工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(盖章):________________________________________________________________________________乙方(盖章):________________________________________________________________________________签订日期:____年____月____日注意事项:1.明确合同主体:确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误,以便在合同执行过程中能及时沟通与联系。法律名词解释:合同主体指参与合同关系的当事人,包括自然人和法人。2.详细描述合同标的:明确装修的超市名称、地址、面积等信息,确保双方对合同标的的理解一致。法律名词解释:合同标的是指合同双方当事人权利义务所指向的对象。3.装修内容及标准:明确乙方需要完成的装修内容,以及应达到的装修标准,避免因质量不符合要求产生纠纷。法律名词解释:合同内容是合同双方当事人协商一致达成的具体条款。4.明确合同价款及支付方式:确保双方对合同总价、付款方式和时间等有明确的约定,避免因支付问题产生纠纷。法律名词解释:合同价款是合同当事人为履行合同义务所应支付的报酬或费用。5.确保工期和验收条款合理:明确工期、验收流程和标准,保障装修工程按时完成并达到预期质量。法律名词解释:工期是指合同双方约定完成合同标的物所需的时间;验收是指对合同标的物进行质量检验的过程。6.质量保证条款:明确乙方应承担的保修责任和期限,保障甲方权益。法律名词解释:质量保证是指卖方对所提供的商品或服务质量作出承诺,并承担相应的法律责任。解决办法:1.协商解决:双方在合同执行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。法律名词解释:协商解决是指当事人通过平等、自愿的协商,达成一致意见,解决合同争议。2.诉讼解决:协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释:诉讼解决是指当事人通过向法院提起诉讼,由法院依法审理并作出判决,解决合同争议。特殊应用场合及补充条款:1.场合:超市位于繁华商业区,人流量大,对装修期间营业影响有特别要求。补充条款:考虑到商业区的特殊性,双方同意在装修期间尽量减少对超市营业的影响。“若装修工程需要在营业时间内进行,乙方应采取有效措施,如设置围挡、噪音控制等,确保不影响顾客的正常购物体验。”2.场合:超市所在区域环保要求严格,对装修材料有特殊规定。补充条款:鉴于环保的重要性,乙方应使用符合当地环保要求的材料。“乙方保证所使用的装修材料均符合国家及当地环保标准,不得使用任何违禁或有害健康的材料。”3.场合:超市计划在装修后举办开业庆典,对完工时间有严格要求。补充条款:为了保证庆典活动的顺利进行,乙方需确保装修工程按时完成。“若乙方未能按约定时间完成装修工程,导致甲方无法按时举办开业庆典,乙方应向甲方支付相应的违约金,并承担由此产生的额外费用。”4.场合:超市内包含特殊区域,如食品区、药品区等,对装修后的卫生条件有特别要求。补充条款:乙方需保证装修后的超市满足特殊区域的卫生标准。“乙方在装修食品区、药品区等特殊区域时,应使用易于清洁的材料,并在施工结束后进行彻底的清洁和消毒。”合同所需附件列表:1.超市装修设计图纸2.装修材料清单及样品3
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