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文档简介

展馆出租合同模板合同编号:__________甲方(出租方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(承租方):名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________一、租赁物1.1甲方出租展馆位于:__________,展馆面积:__________平方米,展馆设施情况:__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币:____元/平方米/月,共计人民币:____元/月。3.2乙方支付租金方式为:每____个月支付一次,每次支付人民币:____元。3.3乙方应在合同签订后__日内,向甲方支付租金及押金。四、押金4.1乙方应在合同签订后__日内,向甲方支付押金人民币:____元。4.2乙方按照本合同约定妥善使用展馆,并按时支付租金,合同期满后,甲方在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方押金。五、展馆使用5.1乙方在租赁期间,应按照甲方规定的展馆使用要求,合理使用展馆,确保展馆设施安全。5.2乙方不得在展馆内从事违反法律法规及甲方规定的活动。5.3乙方在租赁期间,对展馆的设施、设备进行维护、保养,确保其正常使用。六、保险责任6.1乙方在租赁期间,应自行承担展馆内的财产损失、人身伤害等风险,并购买相应的保险。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、合同的解除和终止8.1在租赁期限内,如乙方因特殊原因需提前解除合同,应提前__个月书面通知甲方,并支付合同约定的违约金。8.2在租赁期限内,如甲方因特殊原因需提前解除合同,应提前__个月书面通知乙方,并支付合同约定的违约金。8.3合同期满后,如乙方需继续租赁,应提前__个月书面通知甲方,双方协商一致后,可续签合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日注意事项:1.明确双方主体信息:合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话,确保合同主体明确。2.确认租赁物情况:合同中应明确展馆的位置、面积和设施情况,以便双方了解租赁物的具体状况。3.规定租赁期限:合同中应明确租赁期限,包括起始和终止日期。4.确定租金及支付方式:合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间。5.规定押金事项:合同中应明确押金的金额、支付时间和退还条件。6.展馆使用要求:合同中应明确乙方在使用展馆期间的权利和义务。7.明确保险责任:合同中应明确乙方在租赁期间需购买的保险种类和保险责任。8.违约责任:合同中应明确甲乙双方的违约责任,包括违约金和损失赔偿。9.合同解除和终止:合同中应明确双方在合同期限内解除或终止合同的条件和程序。10.争议解决:合同中应明确双方在合同履行过程中发生纠纷的解决方式。解决办法:1.协商解决:双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律诉讼:如协商不成,双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出租方:指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的甲方。2.承租方:指需要租赁租赁物并支付租金的乙方。3.租赁期限:指双方约定的租赁物的使用期限。4.租金:指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.押金:指乙方为保证履行合同而向甲方支付的一定金额的钱财。6.违约金:指一方违约时,根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。7.损失赔偿:指一方违约给另一方造成损失时,应承担的赔偿责任。8.解除合同:指在合同期限内,双方协商一致或根据合同约定,提前终止合同关系。9.终止合同:指合同期限届满,双方合同关系自然结束。10.争议解决:指双方在合同履行过程中发生的纠纷,通过协商、调解或诉讼等方式解决。特殊应用场合及合同补充条款:1.应用场合:乙方为举办大型艺术展览,需要在展馆内布置特殊的艺术装置。补充条款:乙方应提前向甲方提交展馆布置方案,包括装置的尺寸、重量、安装要求等,甲方有权对方案进行审核,确保展馆的安全和设施的完整性。若乙方布置方案需要改动展馆结构,必须得到甲方的书面同意,并承担相应的安全责任。2.应用场合:乙方作为国际会议的承办方,需要在展馆内安装临时性的多媒体设备。补充条款:乙方需提前向甲方说明所需安装的设备类型、数量和用电需求。甲方应协助乙方确保展馆内的电力供应和网络安全,同时乙方需负责设备的安装和拆除,并保证不损害展馆设施。3.应用场合:乙方计划在展馆内举办大型餐饮活动,涉及到食品安全和餐饮服务。补充条款:乙方应确保所有餐饮服务符合食品安全标准,并提前向甲方提供餐饮服务提供商的相关资质证明。甲方有权对餐饮活动进行监督,以确保展馆内活动的安全和卫生。合同所需附件列表:1.展馆租赁平面图2.展馆设施清单3.乙方展馆布置方案(如有)4.乙方设备清单和用电需求(如有)5.餐饮服务提供商资质证明(如有)6.保险单据(如有)

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